Exclusivité Prix revisité

Appartement à vendre 5 pièces • 194,71 m2 Belfort Réf. Orpi : 633b8bf4-7ccb-4e30-84b7-cfbe448b806f

228 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 194,71 m2

228 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 194,71 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 74,74 m²


Intérieur
  • Alarme


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


Autre
  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Et si le vrai luxe, c’était l’espace ? Nous subtilisons ce célèbre slogan car il s’applique parfaitement à ce superbe appartement que nous vous proposons en exclusivité sur le secteur de Belfort / Essert. Comme nous lors de la découverte de ce bien, nul doute que vous serez fascinés par les extraordinaires volumes que recèle cet appartement baigné de lumière du matin jusqu’au soir. Avec un jardin privatif clôturé et arboré à l’abri des regards d’environ 5 ares, un garage privatif , une place de parking privative, la possibilité de stationnement supplémentaire, deux entrées indépendantes….nous avons la prétention de penser que ce bien est unique sur le secteur !

Les 195m2 habitables de ce bien sont ainsi répartis :
****Au rdc :
• Un spacieux hall d’entrée avec rangements, un WC séparé avec lave-mains ;
• Une pièce de vie de 75 m2 proposant une cuisine entièrement équipée (hotte, four, plaque de cuisson) ouverte sur le salon-séjour avec accès de plain-pied au jardin. Triple exposition !
• Une chambre de plus de 20 m2, une salle de bains offrant douche et baignoire de 13 m2.
****En souplex :
• Un vaste hall avec rangements
• Trois chambres et/ou salons de 15, 20 et 22 m2 respectivement.
• Ce niveau étant également accessible par une entrée indépendante, un projet de location ou bi-famille peut tout à fait être envisagé.

Une cave avec chaufferie de 42m2, un garage privatif de 16m2, une place de parking privative (+possibilité de garer d’autres véhicules dans le jardin) complètent ce bien.

Sur le plan technique :
• Surface habitable : 194.71m²
• Chauffage fioul + électrique (pour l’intersaison)
• Eau chaude fioul + électrique (pour l’intersaison et pour l’été)
• Fenêtres double vitrage, volets roulants dont certains électriques

Sur le plan financier :
• Prix de vente : 228000€
• Honoraires charge vendeur
• Taxe foncière 2023 : 2323€
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
• Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an.
• DPE : E / GES : D
• Estimation des coûts d'énergie du logement : de 4220 €/an à 5800 €/an
• Bien situé dans une copropriété comprenant 3 lots principaux - Charges de copropriété : 450 euros par an environ

N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour découvrir les nombreux atouts de ce bien et pourquoi pas programmer une visite !


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 327 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4220 € et 5800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobiliere De La Savoureuse

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Quartier Résidences La Douce à Belfort

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Immobiliere De La Savoureuse

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
14, avenue Jean Jaurès
90000 Belfort

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-belfort-90000-633b8bf4-7ccb-4e30-84b7-cfbe448b806f/ 0 5 21 avis clients

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