Appartement à vendre
5 pièces • 112 m² Caluire-et-Cuire

Bon état

365 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2031a81a-b124-4c03-8cfe-dac5b6f6da5d

L'essentiel

5 pièces
Surface 112 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 25,32 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Calme, Verdure & Vue – 2 Parkings + 1 Garage. Dans une copropriété de haut standing datant de 1972, découvrez ce spacieux appartement de type 4/5 offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et environnement verdoyant.

Situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ambiante et sa vue panoramique. Il s’ouvre sur un double séjour généreux, prolongé par un agréable balcon à vivre exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d’une loggia attenante offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet agencement parfaitement adapté à une vie de famille. De nombreux rangements optimisent encore le confort de cet appartement.

La résidence, soigneusement entretenue et entourée d’espaces verts, offre un cadre paisible et bucolique en toute saison. Une aire de jeux pour enfants est également à disposition, idéale pour les familles.

Côté stationnement, le bien est vendu avec une place de parking extérieure incluse dans le prix. En complément, une seconde place de parking est proposée à 15 000 €, ainsi qu’un garage privatif à 25 000 €, des prestations rares et recherchées.

Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 137 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 34 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

137 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1800 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Vernay Immobilier

04 72 01 12 59

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 112 m²

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4-6 rue Pierre Bourgeois
69300 Caluire-Et-Cuire

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-caluire-et-cuire-69300-2031a81a-b124-4c03-8cfe-dac5b6f6da5d/ 0 5 68 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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