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Appartement à vendre 5 pièces • 118,64 m2 Cannes Réf. Orpi : bebda637-5e8a-4123-841a-ef110f13406e

550 000 €

  • Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (522 570€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 118,64 m2

550 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118,64 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 36,65 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

Orpi vous propose en co-exclusivité ce bel appartement spacieux, où le raffinement rencontre le confort. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, sa superficie de 118,64 m² promet une expérience résidentielle incomparable à Cannes.

Dès votre entrée, le grand hall accueillant vous guide vers un intérieur où le charme d'époque rencontre une décoration moderne, créant une atmosphère harmonieuse. Les trois chambres spacieuses, dont une en suite, offrent un sanctuaire de tranquillité, tandis que le salon élégant est le lieu idéal pour se détendre.

La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une transition fluide entre les espaces, parfaite pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Les amateurs de bien-être apprécieront la salle de bains équipée d'un sauna, offrant une évasion relaxante au quotidien.

Cet appartement, décoré avec goût, présente une belle hauteur sous plafond caractéristique des années 30. Il ne nécessite aucun travail, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

La localisation stratégique place toutes les commodités à quelques mètres de chez vous : supérette, pharmacie, salle de sport, et écoles, facilitant votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous êtes au cœur de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant d'un quartier résidentiel calme.

POSSIBILITÉ DE LOUER OU D'ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ EN SUPPLÉMENT DU PRIX DE VENTE.

Les déplacements sont simplifiés avec la proximité de la Gare de Cannes et des arrêts de bus, offrant une mobilité fluide dans la ville. Deux caves complètent parfaitement cette propriété, ajoutant un espace de stockage pratique à ce bijou immobilier.

Les professions libérales sont également acceptées dans la résidence.

Ne ratez pas l'opportunité de posséder un bien bénéficiant de beaux volumes dans le quartier Galliéni, proche du quartier Carnot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie le charme du passé au confort moderne.

Les charges annuelles sont de 2000€ comprenant eau froide + ascenseur + entretien parties communes + syndic
Lots : 16
DPE B et C

Frais

Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (522 570€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 75

Ancien DPE

Émissions GES C 17

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 02/05/2024 (abonnement compris)

Immobilière Carnot

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Carnot à Cannes

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Carnot

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
57 Boulevard Carnot
06400 Cannes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-cannes-06400-bebda637-5e8a-4123-841a-ef110f13406e/ 0 5 50 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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