- Avant-première
Appartement à vendre
5 pièces •
Carcassonne
- À rénover
120 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 04e118ce-3245-4a4c-8aca-ad0d7846dd55
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 135 m²
-
4 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Électricité
L'avis de l'agent
Situé quartier du Palais à proximité immédiate de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence avec valorisation à la clé.
Composition du bien :
Appartement de 135 m² actuellement loué, à rénover, comprenant :
4 chambres spacieuses
un salon, une salle à manger
une cuisine indépendante
une salle d’eau et un WC séparé
Combles aménageables de 147 m²
Fort potentiel : création de plusieurs logements, d’un loft ou extension de l’existant
Dépendance de 14 m²
Idéal pour bureau, atelier ou espace indépendant
Garage de 25 m²
Un véritable atout en centre-ville.
Les + qui font la différence :
Emplacement stratégique, à deux pas des commodités.
À seulement 5/7 minutes à pied de la place Carnot.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Revenus locatifs déjà en place.
Configuration idéale pour projet locatif ou division.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 254 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4220 € et 5740 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Sibragence Carcassonne
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Investissement locatif
11000 Carcassonne