- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 102,61 m2
Clermont-Ferrand
- À rénover
97 900 €
- Honoraires : 4.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 909€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 220 lots
- Charges annuelles : 3 668 €
Réf. Orpi : 991508e3-6c88-4148-883d-1419e051a98a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 102,61 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 42,29 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 10 étages
-
Étage 8
L'avis de l'agent
Nous commencerons notre visite par un hall d'entrée, desservant une cuisine, un séjour spacieux, un cellier, une chambre le tout donnant sur le balcon filant.
Concernant la partie nuit, un dégagement desservira deux chambres exposées Ouest, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour finir, une cave complètera ce bien ainsi qu'une place de parking privée.
Cet appartement rénové il y a peu, est en très bon état général et également équipé d'un interphone sécurisé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Proche de votre localisation nous trouverons plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les commodités, des lignes de bus ainsi que la ligne de tramway vous permettront de vous déplacer en toute autonomie.
Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C (chiffre annuel : 11 CO2/m²).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1620€ et 2230€ en 2023.
Pour toutes demande d'information/ visites, contactez votre agence ORPI au 04 73 87 99 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 909€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
200
11
11
Et si je contactais l’agence
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