Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 117 m² Creutzwald

À rafraîchir

98 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 121 lots
Charges annuelles : 1 800 €

Réf. Orpi : 8dc34054-9a95-423c-9b65-e0c30206b0c4

L'essentiel

5 pièces
Surface 117 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 3e étage avec ascenseur en plein centre de Creutzwald : 3 chambres, balcon, cave, commerces au pied, fort potentiel, idéal famille, senior ou investisseur.. Idéalement situé en plein centre-ville de Creutzwald, au pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, boulangerie, épicerie et services accessibles immédiatement, ainsi qu’une médiathèque et un petit cours d’eau à proximité, dans un cadre de vie agréable et pratique.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il convient parfaitement aussi bien aux seniors (accessibilité idéale) qu’à une petite famille ou un investisseur.

Il se compose de :
- d'un vaste séjour lumineux regroupant salon / salle à manger
- 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
- Une salle de bain indépendante
- Un WC séparé
- Une cuisine à moderniser selon vos envies
- De nombreux rangements intégrés

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien et de valoriser pleinement son potentiel.

Côté confort :
- Chauffage individuel au gaz (charges maîtrisées)
- Ascenseur
- Cave privative

Un bien rare par sa situation hyper centrale, sa fonctionnalité et son potentiel, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.

Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80
ou via notre site : forbachcentre.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr