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Appartement à vendre
5 pièces • 120 m² Dijon

Duplex
Bon état

192 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a4c6e0fd-d7ba-4c5b-b9f5-18d6c512f7f1

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Duplex à Dijon, 4 chambres, cave, balcon, terrasse, place de parking. Duplex spacieux de 120 m² avec 4 chambres, une petite perle dans une ancienne maison bourgeoise.

C'est une opportunité rare ! Venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au cœur d'une petite copropriété de 4 logements.

Rénové de A à Z il y a moins de 5 ans, ce bien est un véritable cocon prêt à vivre, sans aucun frais à prévoir. Réparti sur deux niveaux, il propose 4 chambres (deux par étage) et deux salles de bains.
Chaudière changée en 2025.

L'appartement dispose d'une place de parking privative devant la copropriété, d’une terrasse privative, d'une cave, et d'un balconnet.

Vous apprécierez sa localisation stratégique : à proximité immédiate du tramway T2 (arrêt Jaurès), il vous permettra de rejoindre la Cité de la gastronomie en 5 minutes.

Idéal pour de la colocation ou un investissement locatif, ce logement est libre de toute occupation. Possibilité de faire de la location courte durée (Airbnb). La copropriété, gérée par un syndic bénévole, est impeccable (façade et communs rénovés).

Vos conseillers : Frédéric VAUSSARD, Camille et/ou Anaelle au 06.73.18.63.15.
(ref 5724)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 245 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 44 kgeqCO2/m².an
F
G

245 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3410 € (2015, abonnement compris)

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 120 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1338 avis clients

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