Appartement à vendre
5 pièces • 76,98 m² Dijon

Neuf

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b613ceab-a84a-4c65-af18-c84b13efe341

L'essentiel

5 pièces
Surface 79,98 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,02 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Marmuzot – Appartement 3 chambres entièrement rénové avec jardin privatif. À vendre à Dijon, dans le quartier recherché de Marmuzot, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement avec jardin privatif à Dijon offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Idéal pour une colocation, ou location courte durée.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce bien. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort optimal : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ouverte directement sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners en terrasse, les repas d'été entre amis, les jeux des enfants en toute sécurité ou simplement un moment de détente au calme après une journée de travail. Un extérieur privatif est un véritable atout, particulièrement recherché sur le marché immobilier dijonnais.

La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et les moments de partage au quotidien.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.

La rénovation a été réalisée avec soin afin d'offrir un appartement confortable et économe en énergie. Vous bénéficierez notamment d'une chaudière neuve, d'installations récentes et de finitions contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement.

Une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien.

Pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur de Dijon.
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE ; Ysia BERGEROT agent commerciale en immobilier ( EI) immatriculée au RSAC de DIJON 810 334 953 au O7.61.67.34.68 ou l'agence ORPI GRANDS CRUS au O3.80.51.83.67 . 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 138 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

138 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1474 € (2023, abonnement compris)

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 76,98 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1353 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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