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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 82,16 m2 Fontenay-aux-Roses

  • Parfait état

344 000 €

  • Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 250 lots
  • Charges annuelles : 2 730 €

Réf. Orpi : 6ac628e1-09fc-44e3-9d4d-eaea9a77981a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 82,16 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,25 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement 5 pièces avec grand balcon – Résidence Les Couloirs. Dans l'une des résidences les plus recherchées de Fontenay-aux-Roses, appréciée pour son calme, son parc arboré, ses espaces de détente et son environnement familial, découvrez ce lumineux appartement traversant de 82,16 m² loi Carrez, en parfait état et sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La résidence bénéficie d'un grand parc privatif verdoyant, d'une aire de jeux pour enfants, d'un local vélos sécurisé, d'une grande cave, d'un gardien et d'un stationnement libre réservé aux résidents.

L'emplacement constitue un véritable atout :

• Gare RER B Fontenay-aux-Roses à seulement 9 minutes à pied (trajet en descente)
• Accès direct au cœur de Paris : Notre-Dame et Saint-Michel en environ 25 minutes
• Quartier résidentiel recherché, calme et particulièrement apprécié des familles
• École des Renards à proximité immédiate
• Sectorisation permettant l'accès aux établissements les plus réputés du secteur, notamment le prestigieux Lycée et Collège Lakanal à Sceaux ainsi que le Lycée Marie Curie
• Coulée Verte accessible à quelques minutes à pied pour les promenades, le vélo et les activités sportives
• Parc de Sceaux à seulement 10 à 15 minutes

Un bien rare offrant l'équilibre idéal entre qualité de vie, environnement verdoyant, établissements scolaires d'excellence et accès rapide à Paris.

Copropriété de 250 lots dont 119 lots d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1700 € et 2350 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles en bois, une grande plante verte et une décoration murale ethnique. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses

Appartement à vendre - 5 pièces • 82,16 m2

344 000 €

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Fontenay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

01 46 61 12 39

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4.8 https://www.orpi.com/fontenayimmobilier/ 0 5 506 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles en bois, une grande plante verte et une décoration murale ethnique. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles laqués blancs et de touches de vert acidulé. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large fenêtre offrant une vue sur la verdure. Idéale pour un cadre de vie contemporain. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé sectionnel confortable, une table basse moderne et un meuble de télévision en bois. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Idéal pour la détente et le divertissement. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une petite table, une chaise, et plusieurs plantes en pot. Le sol est recouvert de gazon artificiel, créant une ambiance verdoyante et relaxante. Un arrosoir jaune est également visible. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'une grande fenêtre apportant une luminosité naturelle. Elle comprend des meubles de rangement blancs et verts, un plan de travail spacieux et un coin repas convivial. Idéale pour un style de vie dynamique. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une grande bibliothèque, un coin repas confortable et une cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de plusieurs étages, entouré d'arbres matures et d'une pelouse bien entretenue. La façade est sobre, avec des fenêtres régulières et un balcon. Quelques décorations ornent le jardin. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette chambre présente un lit double avec une couette jaune vif, des tables de chevet, une armoire et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et fonctionnelle. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit en fer forgé et une literie colorée. Une commode avec un ordinateur et une imprimante se trouve à proximité, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Appartement à vendre 5 82.16m2 à Fontenay-aux-Roses vignette-10
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit de jour, un fauteuil confortable, un bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée avec des étagères remplies de livres et d'objets personnels, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
  • Ce parc résidentiel offre un espace extérieur attrayant avec une aire de jeux pour enfants et des bancs pour se détendre. L'environnement verdoyant et bien entretenu crée une atmosphère paisible et accueillante. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles en bois, une grande plante verte et une décoration murale ethnique. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Fontenay Immobilier - Fontenay-aux-Roses

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1 Rue Jean Jaurès
92260 Fontenay Aux Roses

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