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Appartement à vendre
5 pièces • 131,25 m2 Guilherand-Granges

  • Bon état

286 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 1 518 €

Réf. Orpi : 5aff09f4-9570-4342-adae-ba51502ebdfe

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,04 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T5 de 132 m² Garage & Cave - Guilherand-Granges. Idéalement situé sur les berges du Rhône, cet appartement T5 de 132 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un immeuble au 1er étage sur 2 , petite copropriété de 9 lots d'habitation , il bénéficie d'une triple exposition et d'une jolie vue dégagée, garantissant une luminosité optimale.

En très bon état, ce bien est doté d'équipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation au séjour et chauffage individuel au gaz. Les faibles charges et l'excellente isolation (DPE : C ) contribuent à une parfaite maîtrise énergétique.

Profitez de l'extérieur grâce à ses deux beaux balcons de 11,35m² & 8,78m². Les annexes sont un atout majeur : un spacieux garage de 34 m² et une vaste cave de 29 m². Un environnement calme et agréable pour un confort garanti.

Un bien rare sur le secteur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144

Ancien DPE

Émissions GES C 29

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1225 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 131,25 m2

286 000 €

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Happy Dev Guilherand

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
432 Avenue de la République
07500 Guilherand-Granges

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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