Immobilier Guilherand-Granges

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Guilherand-Granges est une ville de 10 970 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Guilherand-Granges est une ville calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Valence ou 6 minutes en voiture.

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Guilherand-Granges en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Type de maison	Appartements et maisons de ville	Maisons récentes
Densité de logements	9 log/ha	<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	65 % 65 %%	67 % 67 %%
Ancienneté du logement	1981	1970
Résidences secondaires	1 % 1 %%	18 % 18 %%
Petites surfaces (<40 m2)	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Logement social HLM	2 % 2 %%	7 % 7 %%
Taxe habitation	15 % 15 %%	21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	10 % 10 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	18 % 18 %%	19 % 19 %%
Maisons	40 % 40 %%	75 % 75 %%
Appartements	60 % 60 %%	25 % 25 %%

2-Habitants

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	1 790 hab/km²	60 hab/km²
Enfants et adolescents	19 % 19 %%	23 % 23 %%
Adultes	47 % 47 %%	48 % 48 %%
Personnes âgées	34 % 34 %%	29 % 29 %%
Age moyen	46 ans	43 ans
Nombre d'habitants	10 970 habitants	318 410 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 440 euros / mois	2 210 euros / mois
Cadres	48 % 48 %%	45 % 45 %%
Employés et ouvriers	52 % 52 %%	55 % 55 %%
Retraités	31 % 31 %%	27 % 27 %%
Chômage	8 % 8 %%	13 % 13 %%
Lieu de travail	25 % 25 %%	31 % 31 %%
Transport vers lieu de travail	85 % 85 %%	86 % 86 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	7 % 7 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	17 % 17 %%	14 % 14 %%

3-Environnement

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Type de quartier		ND
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Campagne
Distance à l'aéroport	8 km	48 km
Ville et villages fleuris	Deux fleurs	NA
Surface	6,1 km²	5552,7 km²
Pluie	993 mm par an	1090 mm par an
Ensoleillement	2172 heures par an	2230 heures par an
Terrains et salles de sport	5,9 équip./km²	6,7 équip./km²
Espaces verts et jardins	36 % 36 %%	97 % 97 %%
Transports publics	14,9 tran./km²	4,81 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Peu nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	93 % 93 %%
Ecoles et crèches	3,6 étab./km²	3,4 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	115
Classes préparatoires	0	27

5-Commerces

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	1,2 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	19 % 19 %%	8 % 8 %%
Croissance des étab. industriels	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	10 % 10 %%	4 % 4 %%
Médecins généralistes	610 hab./généraliste	1070 hab./généraliste
Agences Immobilières	7	172
Nombre de commerces de proximité	140 commerces de proximité	4 960 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Maire	Mathieu Darnaud (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	44,2 % 44,2 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	66,64 % 66,64 %%	62,37 % 62,37 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	33,36 % 33,36 %%	37,63 % 37,63 %%

7-Sécurité

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Atteintes aux biens	32,2 pour 1 000 habitants	4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,5 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Résidences	5 802 résidences	191 785 résidences
Chauffage central collectif	25 % 25 %%	8 % 8 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	55 % 55 %%	45 % 45 %%
Chauffage tout électrique	17 % 17 %%	25 % 25 %%
Autre type de chauffage	3 % 3 %%	22 % 22 %%
Chauffage urbain	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	62 % 62 %%	17 % 17 %%
Fioul (mazout)	10 % 10 %%	27 % 27 %%
Electricité	21 % 21 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	5 % 5 %%	23 % 23 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	modérée	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	8	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1994), Inond	NA

10-Logement

Critères	Guilherand-Granges	Comparé au département Ardèche
Nombre de permis de construire	19	2 552
Nombre de permis d'aménager	0	78
Nombre de déclaration préalable	75	4 504
Nombre de permis de démolir	0	27
Total nombre de logements autorisés	66	2 315
Total surface en m² de logements autorisés	5 016	233 370
Total nombre de logements commencés	68	1 794
Total surface en m² commencés	5 583	197 661
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	NA