Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 92,98 m² Le Havre

Bon état

169 000 €

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles : 2 459 €

Réf. Orpi : 2794-051096-697

L'essentiel

5 pièces
Surface 92,98 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 5 pièces. APPARTEMENT T5 DE 93 m² AVEC BALCON, GARAGE ET JARDIN PRIVATIF – LE HAVRE (76600)
L'INTRODUCTION
Vous recherchez l'espace de vie idéal pour votre famille ou un investissement locatif performant (colocation) ? Venez découvrir ce grand appartement de 5 pièces offrant 92,98 m² de confort et de convivialité, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue au Havre. Un bien rare sur le marché qui coche toutes les cases.

️ L'ESPACE JOUR
Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour de 21 m², véritable cœur de l'appartement, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et fonctionnelle vous attend pour préparer de délicieux repas.

L'ESPACE NUIT
Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses (allant de 10 m² à 12 m²), garantissant à chacun son indépendance et son confort. Une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés viennent simplifier votre quotidien.

LES EXTÉRIEURS ET LES PLUS
Cet appartement dispose d'atouts extérieurs exceptionnels : profitez d'un balcon agréable pour vos cafés matinaux et d'un accès à un jardin privatif, parfait pour se détendre.
En annexe, le bien dispose également d'une cave saine pour le stockage et d'un garage fermé pour votre véhicule.

Le petit plus : le chauffage électrique est directement compris dans les charges de copropriété.

L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en B.

Le bien est soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.
Le montant moyen des charges annuelles est de 2 120 €.

Cet appartement est présenté au prix de 169.000€ honoraires d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Roger MICOUT, agent commercial N° RSAC 350 681 599, LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr