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Appartement à vendre
5 pièces • 146,80 m2 Lyon 3

  • Bon état

600 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 99 lots
  • Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : 719ea1d5-c75d-498d-8d60-d9e21bef59ca

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 158,60 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39,59 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

RÉSIDENCE STANDING - LES JARDINS D’ORSAY - GRAND T5 - 147m2 - BALCONS - DOUBLE GARAGE. Dans une résidence de standing « LES JARDINS D’ORSAY » calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement familial de type T5, situé en étage avec ascenseurs.

Une distribution idéale et de beaux volumes :

Espace jour : Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec un magnifique sol en marbre, prolongé par un balcon exposé plein EST. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant très fonctionnel.

Espace nuit : Un dégagement optimisé avec de nombreux placards dessert 4 belles chambres dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau et deux WC séparés.

Sécurité et confort thermique ou acoustique optimaux grâce à la porte blindée, au double vitrage en aluminium et aux volets roulants électriques.

Un double garage en enfilade et une cave complètent ce bien (inclus dans le prix).

Excellent DPE : C (faible consommation énergétique).

Local vélos et possibilité de climatisation dans la copropriété.

Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de tous les commerces du quotidien.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2720 € (2021, abonnement compris)

Ce spacieux appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Les finitions soignées et le sol en marbre clair créent une atmosphère élégante et moderne, idéale pour un cadre de vie confortable. Daveau Conseil - Lyon 3

Appartement à vendre - 5 pièces • 146,80 m2

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 03

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 708 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce spacieux appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Les finitions soignées et le sol en marbre clair créent une atmosphère élégante et moderne, idéale pour un cadre de vie confortable. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet clair et murs blancs. La pièce dispose d'une double porte vitrée menant à une autre pièce et d'une porte blanche sur la droite. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec de grandes baies vitrées, un sol en marbre élégant et une finition neutre, prêt à être personnalisé. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce spacieux appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie élégant avec son marbre au sol et ses finitions soignées. Idéalement situé, il représente un investissement de choix. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente un grand espace de vie lumineux avec des finitions modernes. Le sol en marbre clair et les murs neutres créent une atmosphère élégante et spacieuse, idéale pour la personnalisation. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et un sol carrelé blanc. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible. Une partie d'un évier et d'un plan de travail blanc complète l'ensemble. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé blanc et des murs clairs. On y voit une fenêtre donnant sur l'extérieur et un meuble évier avec deux bacs. La pièce semble être une cuisine non équipée. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre avec volet roulant et un radiateur sont visibles. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Appartement lumineux avec parquet et volets roulants électriques. La pièce dispose d'un radiateur moderne et d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon. Idéal pour un espace de vie confortable et élégant. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec un sol texturé et un garde-corps élégant. Son design incurvé crée un espace extérieur agréable et fonctionnel. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une grande fenêtre avec des volets roulants est visible sur le mur de gauche. La pièce est baignée de lumière naturelle. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et murs blancs. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur de gauche. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une double vasque avec des rangements intégrés et un grand miroir. Les carreaux de couleur neutre créent une ambiance apaisante et élégante. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo et un sèche-serviettes. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce couloir d'ascenseur moderne présente un design épuré avec des finitions en marbre et un éclairage intégré. L'espace est bien entretenu, offrant une ambiance sophistiquée et fonctionnelle pour les résidents. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente un chemin pavé menant à un immeuble résidentiel moderne, entouré d'espaces verts bien entretenus et d'arbres feuillus. La lumière du soleil filtre à travers les feuilles, créant une atmosphère paisible et accueillante. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cet espace extérieur paysager comprend un chemin pavé menant à un belvédère ombragé, entouré d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Cette photo présente une allée pavée menant à l\'entrée d\'un immeuble, bordée de verdure luxuriante et de bancs en bois. L\'architecture moderne de l\'édifice contraste avec l\'environnement naturel, créant une atmosphère accueillante. Daveau Conseil - Lyon 3
  • Ce plan présente le projet 02, lot N°159, situé au 48 Rue Richerand à Lyon. Il s'agit d'un immeuble résidentiel dont les détails des appartements sont visibles sur le plan. Daveau Conseil - Lyon 3
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