- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 128,58 m2
Lyon 3
- Parfait état
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 19 lots
- Charges annuelles : 4 468 €
Réf. Orpi : f7b82b94-e6f5-49e9-a0b8-20f63d3ad550
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 128,58 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 43,73 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Chauffage au sol
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Géothermie
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 8 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au sein d’une résidence de standing aux prestations haut de gamme, découvrez ce bel appartement familial, situé à proximité du métro Sans Souci.
Bénéficiant de beaux volumes et d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, accueillant un salon et un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée avec îlot central, de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement dont un cellier.
Véritable atout de cet appartement, son grand jardin d’hiver de plus de 26 m², conçu comme une terrasse fermée et largement vitrée, constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable, à aménager selon vos envies : salon de détente, espace de lecture ou jardin intérieur.
La résidence se distingue par la qualité de ses prestations et notamment par son système de chauffage par géothermie, diffusé par le sol, intégrant également un dispositif de rafraîchissement en été, garantissant un confort thermique appréciable en toute saison et un excellent DPE B.
Une cave complète ce bien.
Un garage est également proposé en supplément.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 85 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
85
3
3
Et si je contactais l’agence
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69006 Lyon
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