1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 147 m2 Lyon 4

  • Bon état

735 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 2 430 €

Réf. Orpi : f77b2aa4-d5df-43a4-a60b-523f44274482

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

UNIQUE - Appartement d'exception de 147 m² avec vue panoramique sur le Rhône. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, sur les prestigieux quais du Rhône, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à seulement quelques minutes à pied de l'Hôtel de Ville, découvrez ce remarquable appartement de 147 m² Carrez, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de grande qualité.

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, parfaitement entretenu et très calme (un appartement par niveau), sécurisé et équipé d'un ascenseur, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes généreux et sa vue spectaculaire.

Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement offre un panorama exceptionnel sur le Rhône ainsi qu'une vue dégagée sur les balmes verdoyantes de la Croix-Rousse. Cette configuration privilégiée lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, tout en préservant un environnement calme et apaisant.

L'agencement a été pensé pour conjuguer confort familial et qualité de vie. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste salon de réception, quatre chambres dont une belle suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.

Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront les belles hauteurs sous plafond, les volumes élégants et le caractère préservé des lieux, harmonieusement associés à une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. L'appartement est aujourd'hui en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Une grande cave exploitable (20m²) complète ce bien. La copropriété met également à disposition un local abrité ainsi qu'un garage à vélos.

Les atouts majeurs :

∙ Emplacement d'exception sur les quais du Rhône
∙ Vue panoramique et dégagée
∙ Double exposition Rhône / Croix-Rousse
∙ Appartement traversant, lumineux et calme
∙ Appartement Clé en mains
∙ Rénovation complète réalisée en 2020
∙ Charme de l'ancien et prestations contemporaines
∙ Nombreux rangements
∙ Immeuble sécurisé avec ascenseur
∙ Grande cave exploitable
∙ Local et garage à vélos
∙ Au pied de l’immeuble, des transports en commun directs pour la presqu’île et la gare Part-Dieu, et en voiture un accès très rapide à l’extérieur de Lyon.

Un bien rare, alliant emplacement, élégance et qualité de vie, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 203 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3610 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie moderne. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Appartement à vendre - 5 pièces • 147 m2

735 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le quartier Croix Rousse
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 4

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Du Boulevard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/boulevard/ 0 5 350 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie moderne. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement idéal pour la vie moderne. Il comprend une grande bibliothèque intégrée, un coin salon confortable et une salle à manger adjacente, le tout baigné de lumière naturelle. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon invitant et une bibliothèque intégrée. La présence d'un piano ajoute une touche d'élégance. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une grande table dressée et une bibliothèque remplie. L'espace est élégant et fonctionnel, idéal pour recevoir. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, incluant un réfrigérateur, une table en bois avec des bancs, et des étagères de rangement. La pièce dispose également d'un sol en tomettes et de poutres apparentes au plafond, offrant un charme rustique. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette cuisine rustique et spacieuse comprend des armoires en bois, un grand îlot central avec des bancs, et une cheminée imposante. Les carreaux de terre cuite au sol et les poutres apparentes ajoutent du charme. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, doté d'un parquet en bois, d'un grand lit confortable et d'une fenêtre spacieuse offrant une vue agréable. L'ameublement est moderne et fonctionnel. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un cadre élégant avec un grand lit confortable, un coin salon invitant près de la cheminée, et une vue agréable sur l'extérieur. Idéale pour un séjour paisible. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose de lits superposés, d'une grande armoire avec miroir et d'étagères de rangement. La décoration est soignée, avec des cadres et des jouets qui apportent une touche ludique. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés blancs, d'une grande fenêtre et d'une étagère murale. La décoration est simple et fonctionnelle, idéale pour un espace optimisé. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés en bois, d'une petite table de chevet avec une lampe, et d'un miroir mural. La pièce est peinte en rose pâle et la lumière naturelle entre par une grande fenêtre. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre avec des lits superposés en bois, idéale pour une famille ou des invités. La pièce est lumineuse et dispose d'une petite table et d'un tabouret. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre avec un lit mezzanine accessible par un escalier en bois. La pièce est lumineuse et dispose d'une décoration simple, offrant un espace de couchage optimisé. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, lumineuse et bien organisée. On y trouve une étagère remplie de livres et de jeux, un lit en mezzanine accessible par une échelle, et une armoire bleue. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une double vasque, d'une douche carrelée et de finitions élégantes. L'éclairage intégré et le grand miroir créent une atmosphère lumineuse et aérée. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette salle de bain moderne et élégante comprend une baignoire, une double vasque sur un meuble en bois sombre, et un grand miroir. Les murs sont ornés de carreaux texturés, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu en bois clair et des WC suspendus. Les finitions soignées et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse. Agence Du Boulevard - Lyon 4
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La décoration soignée et les meubles élégants créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie moderne. Agence Du Boulevard - Lyon 4

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Du Boulevard

115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

04 78 29 69 87

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.