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  • Avant-première

Appartement à vendre
5 pièces • 172,69 m2 Lyon 6

  • Bon état

1 160 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 21 lots
  • Charges annuelles : 5 200 €

Réf. Orpi : 460d7087-d00c-421c-ad81-af83dacf30b1

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 172,69 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 51,80 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

LYON 6ᵉ – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT AVEC TERRASSE. LYON 6ᵉ – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE

Visite virtuelle sur demande

Au cœur du très prisé Triangle d’Or du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch et à quelques minutes du Parc de la Tête d’Or, découvrez ce magnifique appartement familial de 172 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Ce bien rare bénéficie d’une rénovation élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir.
L’appartement s’ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d’un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.
La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un dressing.
Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, complète l’ensemble, accompagnée d’une buanderie et de nombreux rangements sur mesure.

Les prestations :
Rénovation complète avec matériaux haut de gamme
Terrasse de 28 m²
4 chambres
Grande cuisine familiale dînatoire
Buanderie et dressing
Nombreux rangements
Cave

Situé dans une copropriété de bon standing disposant d’un espace extérieur.

Possibilité d’acquérir un garage de 16 m² environ au sein de la copropriété en supplément.

Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, offrant élégance, confort et emplacement privilégié.

Immeuble sur terrain HCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 1800 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 1800 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2510 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 5 pièces • 172,69 m2

1 160 000 € * prix indicatif

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Immobilière Du Parc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
79 Rue Tronchet
69006 Lyon

04 78 93 90 20

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-6-69006-460d7087-d00c-421c-ad81-af83dacf30b1/ 0 5 128 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • La photo présente un balcon d'un bien immobilier. Des jardinières bordent l'espace, plantées de végétaux matures, créant une ambiance verdoyante et intime. Le sol est carrelé, offrant un espace extérieur agréable. Immobilière Du Parc - Lyon 6
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