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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 101,26 m2 Lyon 9

  • À rafraîchir

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f66644f2-7c28-4698-b7a7-2246d5572d02

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101,26 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

Lyon 9 - T5 avec balcon et vue dégagée. Nichée au sein d'un parc arboré, cet appartement de type 5 en étage élevé est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une clarté omniprésente.

L'espace de vie : Un vaste séjour double baigné de soleil, prolongé par une cuisine dinatoire. Le tout s'ouvre sur un balcon spacieux, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour vos dîners d'été et vos moments de partage.

L'espace nuit : Un cocon de calme composé de trois belles chambres, dont une suite avec cabinet de toilette privé pour plus d’intimité et une salle de bains avec baignoire.

Cet appartement vous offre la précieuse opportunité de façonner votre propre cocon : quelques travaux d'embellissement et d'aménagement suffiront à transformer ce beau potentiel en un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Les + : un grand garage sécurisé et une cave.

Ici, l’espace et la nature s’invitent chez vous, sans faire de compromis sur la proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2600 € (2023, abonnement compris)

Ce balcon offre un espace extérieur charmant et bien aménagé, idéal pour la détente. Il est agrémenté de nombreuses plantes vertes, d'un coin salon confortable avec coussins et de deux chaises en bois, créant une atmosphère accueillante et paisible. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9

Appartement à vendre - 5 pièces • 101,26 m2

299 000 €

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-lyon-9-69009-f66644f2-7c28-4698-b7a7-2246d5572d02/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce balcon offre un espace extérieur charmant et bien aménagé, idéal pour la détente. Il est agrémenté de nombreuses plantes vertes, d'un coin salon confortable avec coussins et de deux chaises en bois, créant une atmosphère accueillante et paisible. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Ce salon lumineux et élégant offre une atmosphère accueillante. Il comprend un canapé en cuir noir, un fauteuil confortable et une table basse. La grande fenêtre donne sur un balcon avec une vue imprenable sur la verdure. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Ce bien immobilier présente une bibliothèque spacieuse remplie de livres, une chaise confortable et une table à manger. L'espace est bien éclairé et organisé, offrant une atmosphère chaleureuse et invitante. Idéal pour les amateurs de lecture et ceux qui apprécient un environnement paisible. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'appareils électroménagers intégrés et d'une décoration épurée. L'espace est lumineux et bien organisé, offrant un aperçu attrayant du logement. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Cet intérieur lumineux présente une table à manger avec des chaises, un coin cuisine fonctionnel et un accès à un balcon avec vue. Idéal pour un espace de vie moderne et pratique. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie propre et un éclairage d'ambiance. Les murs bleus et le tableau ajoutent une touche de couleur et de personnalité. Un design simple et fonctionnel. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Ce bureau en bois, doté d'une lampe moderne et d'une chaise de réalisateur, s'intègre parfaitement dans une pièce aux murs bleus. Une armoire en bois massif complète cet espace fonctionnel et élégant. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire, d'une douche vitrée et d'une décoration murale artistique. Les tons clairs et les matériaux de qualité créent une atmosphère apaisante et élégante. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Immeuble résidentiel moderne avec de nombreux balcons offrant une vue dégagée. La structure présente une architecture épurée, typique des développements contemporains, et semble bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Immeuble résidentiel de grande hauteur avec de nombreux balcons, entouré d'arbres verdoyants. L'architecture moderne offre une vue imprenable et beaucoup de lumière naturelle. Idéal pour un cadre de vie paisible et confortable. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordée d'arbres et d'arbustes. Une partie d'une maison est visible en arrière-plan, suggérant un cadre résidentiel paisible. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Cet immeuble d'appartements offre de nombreux balcons, chacun avec une vue imprenable sur les espaces verts environnants. La façade bien entretenue et les balcons spacieux suggèrent un cadre de vie confortable et agréable. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages entouré d'arbres verdoyants. La façade présente des balcons individuels et une allée mène à l'entrée principale. Un lampadaire est visible sur la droite. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9
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    Ce balcon offre un espace extérieur charmant et bien aménagé, idéal pour la détente. Il est agrémenté de nombreuses plantes vertes, d'un coin salon confortable avec coussins et de deux chaises en bois, créant une atmosphère accueillante et paisible. Latitude 45 Immobilier - Lyon 9

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