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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 91,60 m2 Marseille 8

  • À rafraîchir

328 000 €

  • Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (327 995€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 32dd2d4a-1e06-4f27-a401-ef38305fa398

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 91,60 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,47 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre type 5 de 91m2 avec deux balcons Edmond Rostand/Farges en étage élevé avec ascenseur possibilité garage. SOUS OFFRE ACCEPTEE!!! Achat / Vente – Appartement T5 traversant avec balcons – Marseille 13008

Votre agence ORPI vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 91 m², traversant, lumineux et ensoleillé, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco bien entretenu, entre le Boulevard Périer et la rue Farges.

Le bien, à rénover, se compose d’une cuisine ouvrant sur un balcon, d’un bureau, d’un séjour avec second balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.

Une transformation du bureau en extension du séjour est possible, permettant de créer une pièce de vie de 28 m², idéalement positionnée face à la cuisine.

L’appartement est vendu avec une cave, et il est possible d’acquérir en supplément un garage de 13 m², situé au pied de l’immeuble, équipé d’un rideau métallique roulant.

Garage en option
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure.
M/1428

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (327 995€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2140 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 91,60 m2

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Le Roy Et Roche Associés

  • Vente
  • Location
  • Achat
217 Rue Paradis
13006 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-marseille-8-13008-32dd2d4a-1e06-4f27-a401-ef38305fa398/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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