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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 99,86 m2 Menton

  • Condo
  • À rénover

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bbbb6660-1f4e-4b95-98e8-08928c136728

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 99,86 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,32 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

MENTON, QUARTIER GARAVAN : Deux appartements, (3p et studio). MENTON, Quartier Garavan : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton, découvrez un ensemble immobilier rare d'une superficie totale de près de 100 m², composé d'un appartement 3 pièces (2 chambres) réunissant 75,06 m² ainsi que d'un studio independant en bonus pouvant aussi servir de 3e chambre réunissant 24,80 m² supplémentaire, sur le même palier privatisé. ( vendu ensemble uniquement.)
Imaginez tout le potentiel qu'offre ce(s) bien(s) : résidence principale avec un studio indépendant pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, créer un espace de télétravail ou développer une activité professionnelle… Les possibilités sont nombreuses grâce à sa double entrée, accessible aussi bien par la façade avant que par l'arrière de l'immeuble.
À réinventer selon vos envies, cet ensemble constitue une véritable opportunité de valorisation dans un emplacement privilégié où les biens sont particulièrement recherchés. Le véritable atout ? Deux appartements réunis dans une seule vente. À ce niveau de prix et dans ce secteur, on pourrait presque dire que le studio est offert !
À quelques pas seulement de la mer, du port de Garavan, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette adresse réunit un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel patrimonial.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable, d'une résidence principale évolutive ou d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, ce bien coche toutes les cases.
Un emplacement privilégié, un potentiel remarquable et une opportunité rare qui mérite toute votre attention. Une visite s'impose ! Exclusivité ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et élégant. La table dressée pour plusieurs convives, les chaises confortables et la décoration soignée invitent au partage et à la détente. Mediterraneo Immobilier - Menton

Appartement à vendre - 5 pièces • 99,86 m2

395 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mediterraneo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Aristide Briand
06500 Menton

04 93 17 52 15

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4.9 https://www.orpi.com/mediterraneo/ 0 5 97 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et élégant. La table dressée pour plusieurs convives, les chaises confortables et la décoration soignée invitent au partage et à la détente. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cet intérieur lumineux présente deux grandes fenêtres avec des rideaux rouges, offrant une vue sur des bâtiments environnants. Le sol est carrelé et les murs sont peints en blanc, créant un espace aéré. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une fenêtre offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est carrelé, offrant un espace épuré et facile d'entretien. Idéal pour un aménagement personnalisé. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre lumineuse et aérée offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette pièce lumineuse dispose de carrelage au sol et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un soleil décoratif mural ajoute une touche d'originalité. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un carrelage clair et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte ouverte mène à une autre pièce, suggérant une disposition fonctionnelle de l'espace. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Vue depuis une fenêtre ouverte sur la mer, avec une rue et des bâtiments. La pièce dispose de rideaux jaunes et d'un vase de tournesols. La propriété offre un aperçu attrayant de son environnement côtier. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Une grande fenêtre avec des rideaux rouges offre une vue sur un bâtiment voisin. Une porte mène à une autre pièce. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration épurée et moderne. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre ouverte, crée une atmosphère accueillante et lumineuse. Les touches de couleur apportées par les rideaux ajoutent une touche d'élégance. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec des finitions soignées. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas attenant. On y trouve des meubles en bois sombre, un plan de travail rouge vif, un micro-ondes et un réfrigérateur. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des placards bas verts et un plan de travail en bois. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec une arche menant à un couloir. Une petite cuisine est visible sur la droite, avec un plan de travail et une hotte rouge. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une entrée d'un appartement lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et élégante, avec des rideaux orange et un sol carrelé. L'espace est accueillant et bien entretenu. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette salle de bain compacte comprend une toilette, un lavabo, un miroir et une machine à laver. Les murs sont recouverts de carrelage, et une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, un lave-linge, un meuble vasque élégant et un grand miroir lumineux. Les finitions soignées et les touches végétales apportent une atmosphère apaisante et contemporaine. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en carrelage clair. Une fenêtre à double battant apporte de la lumière naturelle, et un plafonnier de style vintage est visible. La pièce est vide, offrant un espace modulable. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Ce salon-salle à manger lumineux et aéré présente un design moderne et épuré. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé, une table basse et un pouf, ainsi qu'une salle à manger adjacente avec une table et des chaises. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des placards de rangement intégrés. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo sur pied, une douche à l'italienne et des touches végétales pour une ambiance sereine. L'éclairage LED et les finitions soignées soulignent le design contemporain. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers essentiels. L'évier et la cuisinière sont intégrés, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires vert sauge, des comptoirs en bois clair et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'éclairage intégré et les étagères ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en linoléum. Une porte bleue mène à une autre pièce, tandis qu'une autre porte ouverte révèle une salle de bain avec une douche. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette pièce présente deux fenêtres avec des volets bleus, offrant une vue sur la verdure extérieure. Les murs blancs et le sol en carrelage orangé créent une atmosphère lumineuse. Un radiateur blanc est visible sous les fenêtres. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et élégant, avec une cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Mediterraneo Immobilier - Menton
  • Cette photo présente une ruelle pittoresque menant à la mer, bordée par un mur en pierre et une maison colorée. Le chemin invite à la découverte, promettant une vue imprenable sur le littoral. Idéal pour un cadre de vie paisible et authentique. Mediterraneo Immobilier - Menton
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    Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et élégant. La table dressée pour plusieurs convives, les chaises confortables et la décoration soignée invitent au partage et à la détente. Mediterraneo Immobilier - Menton

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