Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 137 m² Metz

Duplex
Bon état

517 000 €

Honoraires : 1.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (508 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots

Réf. Orpi : 023914cc-6006-4b51-9680-983418e5205d

L'essentiel

5 pièces
Surface 136,71 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 38,38 m²

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Dressing
Chauffage collectif
Chauffage urbain
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Duplex d’exception 137m² - METZ / BORDS DE MOSELLE -. VUE PANORAMIQUE SUR LA MOSELLE ET LA CATHÉDRALE SAINT-ÉTIENNE

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus confidentiels de Metz, découvrez ce remarquable appartement familial en duplex, entièrement repensé et rénové avec élégance sous la supervision d'un cabinet d'architectes.

Développant de généreux volumes au 2ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée offrant des perspectives exceptionnelles sur la Moselle et la silhouette emblématique de la Cathédrale Saint-Étienne.

Dès l'entrée, les prestations et la qualité des finitions témoignent du soin particulier apporté à chaque détail.

Le premier niveau accueille une entrée avec vestiaire, toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon-séjour profite d'une vue remarquable et s'ouvre sur une élégante cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, conçue pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable :

• Une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et rangements sur mesure

• Deux chambres supplémentaires

• Un bureau/bibliothèque pouvant aisément devenir chambre d'appoint ou espace de télétravail

• Une salle de bains indépendante avec toilettes

• Un dressing dédié

De nombreux aménagements intégrés optimisent parfaitement les volumes et renforcent le caractère hautement fonctionnel de l'ensemble.

La rénovation réalisée en 2018 a privilégié des matériaux nobles et intemporels :

• Cuisine avec plan de travail en céramique

• Tablettes de fenêtres en marbre

• Habillage de plafond en bois massif réalisé sur mesure

• Ferronneries artisanales pour l'escalier

• Installation électrique intégralement refaite

• Prestations et finitions particulièrement soignées

Chaque espace a été conçu pour offrir un équilibre subtil entre esthétisme, confort et pérennité.

Si ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif, il compense largement cette particularité par une localisation exceptionnelle permettant un mode de vie particulièrement privilégié. Commerces, restaurants, établissements bancaires, services, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

À proximité immédiate de l'hypercentre, du réseau Mettis, de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, cette adresse offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et mobilité quotidienne.

Pour parfaire ses prestations, l'appartement bénéficie :

• D'un ascenseur

• D'une cave

• D'un cellier

• D'une cour intérieure sécurisée

• De la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative sécurisée supplémentaire, particulièrement recherchée dans ce secteur

Les biens réunissant à la fois une adresse prestigieuse, une rénovation de qualité, des volumes familiaux généreux et une vue aussi remarquable demeurent extrêmement rares sur le marché messin.

Un appartement de caractère destiné aux acquéreurs qui privilégient avant tout la qualité de situation, le confort de vie et la valorisation patrimoniale durable.

Une visite suffira pour mesurer tout ce que ce bien a d'exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (508 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 185 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 15 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

185 15

15

Hagondange Agence du Parc

03 87 73 32 50

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 137 m²

517 000 €

Appeler

En savoir plus sur le quartier Les Iles

En savoir plus sur le marché immobilier à Metz

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Hagondange Agence du Parc

Vente
Gérance locative
Location
Syndic de copropriété
Achat

89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/hagondange.agparc/ 0 5 198 avis clients

Trophée réussite 2026

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par e-mail et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.