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Appartement à vendre
5 pièces • 129 m2 Montpellier

  • Parfait état

684 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 110 lots
  • Charges annuelles : 1 951 €

Réf. Orpi : e0a77077-7748-4a1f-a7ea-a3278f2d7f5c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 129 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Mauguio 5 pièce(s). L’EXCEPTION AU CŒUR DE MAUGUIO : UN NOUVEL ART DE VIE
10mn de Monptellier EST, autoroute à 5mn.

Vous rêvez d’espace, d’élégance et d’un extérieur hors norme ? Découvrez ce joyau de 127 m², un appartement de standing type T5 qui redéfinit les codes du confort urbain.

Un extérieur "Grand Format" en plein centre
Imaginez une terrasse monumentale de 100 m²... Un véritable jardin suspendu pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos réceptions, en totale intimité. C’est ici que commence votre nouvel art de vie.

Les prestations qui font la différence :

Volume & Lumière : Un espace de vie généreux ouvert sur l'extérieur.

Suite Parentale : Votre sanctuaire privé pour une déconnexion totale.

Côté Pratique : Une salle de bain élégante et fonctionnelle.

Rare en centre-ville : Un double garage sécurisé pour stationner vos véhicules en toute sérénité.

L'équilibre parfait entre ville et liberté
Vivre à Mauguio, c'est profiter du marché et des commerces à pied. Vivre dans cet appartement, c'est bénéficier du luxe de l'espace d'une villa avec la sécurité d'une résidence de standing.

Localisation : Mauguio Centre
Surface : 127 m² | T5 | Terrasse 100 m²
Annexes : Double Garage

Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Pour découvrir ce havre de paix et sa terrasse exceptionnelle, contactez-moi en MP pour organiser une visite privée.

#ImmobilierMauguio #TerrasseDException #AppartementDeLuxe #ArtDeVie #Mauguio #DoubleGarage #LuxeImmobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 43 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 43 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 1000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Superbe terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Cet espace extérieur moderne est parfait pour se détendre et recevoir, avec un mobilier élégant et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Agence ORPI C'IMMO Montpellier Verdanson - Montpellier

Appartement à vendre - 5 pièces • 129 m2

684 000 €

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Agence ORPI C'IMMO Montpellier Verdanson

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
47 quai du Verdanson
34000 Montpellier

04 34 00 90 90

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale vibrante et un fauteuil invitant. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande baie vitrée, crée une atmosphère chaleureuse et aérée. Agence ORPI C'IMMO Montpellier Verdanson - Montpellier
  • Cette photo présente une buanderie bien organisée, avec des appareils électroménagers, des étagères de rangement remplies de produits et un chauffe-eau. L'espace est fonctionnel et optimisé pour le rangement. Agence ORPI C'IMMO Montpellier Verdanson - Montpellier
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