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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 85,85 m2 Montreuil

  • Bon état

368 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e68c23bc-9963-40d5-97a8-8a4f649aba75

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 85,85 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,64 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Montreuil 5 pièces. Orpi propose en exclusivité à la vente cet appartement de 86 m² situé rue François Arago. Il se compose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux : 54 m² au rez-de-chaussée, formant l’espace principal de vie, et 32 m² en souplex, parfaitement exploités pour créer des espaces nuit ou bureau au calme.

Pensé pour un usage familial, le bien séduit par sa décoration moderne, sobre et chaleureuse, permettant une installation immédiate sans travaux. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les volumes sont bien répartis et permettent d’optimiser chaque mètre carré, avec une vraie sensation d’espace.

L’appartement présente également de bonnes performances énergétiques avec un classement en D, garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique au quotidien. Les menuiseries et l’isolation participent à cette efficacité globale, limitant les déperditions énergétiques.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés de manière individuelle par des équipements électriques, permettant une gestion autonome des consommations.

Cet appartement représente ainsi une bonne opportunité pour une famille recherchant un bien prêt à vivre, bien agencé, avec plusieurs chambres.

Pour visiter et découvrir plus en détail ce bien, contactez-nous sans attendre !

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
- Estimation gratuite et confidentielle de votre bien
- 45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition
- 1er réseau immobilier dans Paris et sa région
- Un conseiller dédié à votre projet
- Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences
- Bien visible sur plus de 170 sites internet
- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 175 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant, une salle à manger fonctionnelle et une cuisine ouverte. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil

Appartement à vendre - 5 pièces • 85,85 m2

368 500 €

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-montreuil-93100-e68c23bc-9963-40d5-97a8-8a4f649aba75/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant, une salle à manger fonctionnelle et une cuisine ouverte. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, plan de travail en bois et carrelage au sol au motif géométrique. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle présente des finitions en bois chaleureux, un carrelage au sol décoratif et des éléments de décoration soignés. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques et une disposition pensée pour le confort. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. La pièce est bien éclairée grâce à la fenêtre et présente des finitions carrelées. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Cette chambre meublée présente un lit simple, un fauteuil confortable et une étagère murale. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Des éléments de décoration et des rangements complètent l'ensemble. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Ce bureau présente un mur en pierres apparentes, un bureau en bois, une chaise rouge et une plante verte. L'espace est complété par un tapis décoratif et un luminaire moderne. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, combinant un coin salon confortable avec un fauteuil jaune vif et une chambre spacieuse dotée d'un mur d'accent bleu profond. La décoration est chaleureuse et accueillante. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, combinant un coin chambre confortable avec une décoration murale en pierre et une touche de couleur vive. Un coin salon invitant et une bibliothèque complètent ce bien. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
  • Cette publicité pour l'agence immobilière Orpi met en avant ses services pour l'estimation, la mise en vente et la commercialisation de biens immobiliers à Paris et en Île-de-France. Elle souligne la présence de 45 agences et 300 conseillers. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant, une salle à manger fonctionnelle et une cuisine ouverte. La décoration soignée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Montreuil

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185 Rue du Faubourg Saint Antoine
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