Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • Nancy

À rafraîchir

204 000 €

Honoraires : 7.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1fd13642-5877-4d24-98e9-5462c5aa3ac6

L'essentiel

5 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 34 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi Stanislas : Nancy – Rue Mon Désert | T5 lumineux de 101 m² avec balcon et parking. Idéalement situé au 31 rue Mon Désert, à deux pas de la gare et des commerces, l'agence Orpi Stanislas vous présente ce bel appartement de 101 m² alliant volumes généreux et confort urbain.

Des espaces de vie généreux et fonctionnels :

Séjour baigné de lumière : Un vaste salon/séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon agréable.

Cuisine : Indépendante de 9 m², parfaitement aménagée pour le quotidien.

Espace nuit : Trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 15 m².

Les plus : Une place de parking privative en sous-sol (un vrai luxe dans le quartier) et une cave.

Un investissement pérenne :
La copropriété va bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et des travaux de rénovation. Un vrai gain en confort et en valorisation patrimoniale à court terme (quote-part de travaux à prévoir : 31 000 €).

Côté performances et informations :

DPE : Classe E (233 kWh/m²/an) | GES : Classe E (51 kg CO₂/m²/an). qui sera amélioré par la rénovation énergétique de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice MOSBAH, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Contact et visites : Fabrice MOSBAH — 06 03 05 19 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr