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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • Nancy

  • Parfait état

270 000 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2d714a78-6285-4958-87fe-f6b85937f183

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Bel appartement de 122 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saurupt.. Ce bien d'exception offre un vaste salon/séjour/cuisine lumineux de 44 m²avec une vue imprenable sur le parc. La cuisine, spacieuse, est aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé avec lave main, d'un espace buanderie séparé.

L'espace nuit, repensé pour les familles, se compose de quatre chambres offrant confort et tranquillité, accompagnées de nombreux rangements intégrés et d'un espace dressing.

Cet appartement refait récemment n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

En supplément, profitez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un accès privatif au parc, idéal pour se détendre et d'un gardien.

Informations complémentaires
Transports : très bien situé, juste en face d'un arrêt de la ligne A de trolleybus (Vandoeuvre CHU Brabois - Essey Mouzimpré).

Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain.

Performance énergétique :
Classe énergie : D (155 kWh/m²/an)
Classe climat : D (34kg CO₂/m²/an)

Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.03.05.19.86.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 177 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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