Appartement à vendre
5 pièces • 86 m2
Nieul-sur-Mer
- Parfait état
339 500 €
- Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 507€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 52 lots
- Charges annuelles : 1 721 €
Réf. Orpi : 984e60d1-87e5-4bc0-81af-90a6d65f473c
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 86 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 109 m²
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Séjour 36,60 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur. Un agencement pensé pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin.
Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres, offrant la possibilité d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore d’aménager une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC et plusieurs rangements complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’appartement : repas en plein air, espace de détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme de Nieul-sur-Mer. Un balcon vient également compléter les espaces extérieurs.
Vous bénéficiez ainsi des avantages d’un appartement moderne tout en retrouvant l’espace, l’intimité et le confort d’une maison.
Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité, tandis que La Rochelle et l’océan se rejoignent rapidement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 507€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 58 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
58
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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IMMTIM Saint Nicolas
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
17000 La Rochelle
