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Appartement à vendre
5 pièces • 217 m2 Nîmes

  • Duplex
  • Bon état

649 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9212044-0b32-4185-ab2d-8fff184924eb

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 217 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 80 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement d’exception au cœur de Nîmes, à deux pas des Arènes. Idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, à seulement 100 mètres à pied des Arènes, découvrez ce bien rare et prestigieux développant une surface généreuse de 217 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte moderne avec îlot central, parfaitement pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L’espace nuit offre quatre chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre de vie privilégié.

À l’extérieur, un véritable atout : une magnifique terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, offrant un espace rare en centre-ville pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Côté stationnement, le bien dispose de prestations particulièrement recherchées :

Une place de parking privative fermée
Un espace privatif supplémentaire permettant le stationnement de 2 à 3 motos

Un bien unique, alliant emplacement d’exception, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial au cœur de Nîmes.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce spacieux appartement de type loft offre un design moderne et épuré. Il comprend un grand salon avec un canapé confortable, une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes

Appartement à vendre - 5 pièces • 217 m2

649 000 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-nimes-30900-c9212044-0b32-4185-ab2d-8fff184924eb/ 0 5 246 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux appartement de type loft offre un design moderne et épuré. Il comprend un grand salon avec un canapé confortable, une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre présente un mur d'accent bleu nuit, un lit king-size avec une literie rayée audacieuse et un grand miroir mural. Une guitare électrique est visible près de la fenêtre, ajoutant une touche de personnalité. Le parquet clair et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre d'enfant aménagée comprend un lit mezzanine avec un bureau intégré, une étagère murale, une commode et un tapis bleu. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour le sommeil et les devoirs. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est aménagée avec un lit mezzanine, un bureau fonctionnel et des espaces de rangement. La décoration moderne et colorée, avec un tapis bleu graphique, crée un environnement stimulant et agréable. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et ensoleillée, dotée d'un mobilier d'extérieur confortable, d'une pelouse artificielle et d'une vue dégagée. Idéale pour la détente et les réceptions. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse pavée, une pelouse artificielle, du mobilier de jardin et une grande baie vitrée. L'ensemble suggère un espace de vie extérieur fonctionnel et moderne. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce spacieux appartement de type loft offre un design moderne et épuré. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à un salon lumineux avec vue sur l'extérieur. Les finitions de qualité et l'espace de vie convivial en font un bien d'exception. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon confortable avec canapé et une salle à manger. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce spacieux appartement de type loft offre un design moderne et épuré. Il comprend un grand salon avec un canapé confortable, une salle à manger adjacente et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cet appartement lumineux offre une vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale combine un espace chambre confortable avec une décoration soignée et une aire de détente. Les finitions en terre cuite ajoutent une touche chaleureuse. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Ce studio lumineux offre une vue imprenable sur la ville, avec de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière naturelle. La décoration épurée et le mobilier moderne créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. L'Etoile Immobilier - Nîmes
  • Cette photo présente une terrasse de toit aménagée, offrant un espace extérieur agréable avec du mobilier de jardin, des plantes et une vue sur les toits environnants. L'ensemble suggère un lieu de détente et de convivialité. L'Etoile Immobilier - Nîmes
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    Ce spacieux appartement de type loft offre un design moderne et épuré. Il comprend un grand salon avec un canapé confortable, une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. L'Etoile Immobilier - Nîmes

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