Appartement à vendre
5 pièces • 108,10 m² Nogent-sur-Marne

À rafraîchir

566 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (541 626€ Hors Honoraires).
Copropriété de 162 lots
Charges annuelles : 4 560 €

Réf. Orpi : ed21825c-73ca-4fd3-a7a1-bbe8188a9f05

L'essentiel

5 pièces
Surface 108,10 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. L'agence ORPI Alt'Immo vous propose : Appartement en duplex à Nogent-sur-Marne, en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et proche des transports, écoles et commerces. D'une surface généreuse de 108,1 m², ce bien à rénover offre un fort potentiel pour une famille recherchant espace et luminosité. Bénéficiant d’un calme appréciable, il propose 3 chambres ( 4 possible), 1 grande pièce à vivre et de belles orientations qui garantissent un appartement ensoleillé avec vue sur jardin.

Construit en 1960, l’état est à remettre au goût du jour : prévoir modernisation pour révéler tout son potentiel. Le bien comprend trois balcons agréables, deux caves privatives et un garage fermé en sous-sol, facilitant le quotidien. Situé en centre-ville (Nogent centre), il est idéalement placé pour profiter des commodités locales et des liaisons de transport.

Opportunité rare pour un duplex familial spacieux et lumineux, au calme, proche des écoles et des commerces. Contactez-nous au 01.48.73.35.35 pour organiser une visite et imaginer votre projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (541 626€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 211 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 46 kgeqCO2/m².an
E
F
G

211 46

46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2500 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 108,10 m²

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Vente
Location
Gérance locative
Viager
Achat
Investissement locatif

121 Grande Rue Charles de Gaulle
94130 Nogent Sur Marne

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-nogent-sur-marne-94130-ed21825c-73ca-4fd3-a7a1-bbe8188a9f05/ 0 5 312 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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