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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 114 m2 Oullins

  • À rafraîchir

395 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 398 €

Réf. Orpi : bb7de57f-6870-4179-a150-9fef390c96e7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 114 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

RARE À LA VENTE – Charme de l'ancien & Extérieur au calme absolu en plein centre d'Oullins !. À deux pas immédiats de la station de métro "Oullins Centre", découvrez cette magnifique maison de ville offrant une surface de 114 m² Carrez (132 m² habitables). Un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et la verdure, le tout à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports.

Les atouts du bien :
Un extérieur d'exception : La cuisine équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein SUD. Profitez d'un cadre verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente.

3 chambres spacieuses et lumineuses.

Un grenier aménagé offrant un bel espace supplémentaire pouvant idéalement faire office de 4ème chambre, de bureau pour le télétravail ou de salle de jeux.

Le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, matériaux de caractère et ambiance chaleureuse pour ce bien à la personnalité unique.

Faibles charges : Petite copropriété avec de très faibles charges.

Emplacement idéal :
Transports : Métro B (Oullins Centre) à moins de 2 minutes à pied (accès direct et rapide à la Part-Dieu et au centre de Lyon).

Vie de quartier : Écoles, commerces de la Grande Rue, marché et services accessibles au pied de la maison tout en préservant une tranquillité rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 283 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3940 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un espace extérieur pavé, agrémenté d'une chaise longue et de végétation luxuriante. La clôture végétale et les pots de fleurs ajoutent du charme à cet espace, idéal pour la détente. Millet Immobilier - Oullins

Appartement à vendre - 5 pièces • 114 m2

395 000 € * prix indicatif

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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4.5 https://www.orpi.com/millet/ 0 5 951 avis clients

Trophée réussite 2026

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente un espace extérieur pavé, agrémenté d'une chaise longue et de végétation luxuriante. La clôture végétale et les pots de fleurs ajoutent du charme à cet espace, idéal pour la détente. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une maison de ville à la façade ocre, dotée de volets en bois clairs. Une végétation luxuriante encadre l'entrée principale, tandis qu'une structure en pierre adjacente ajoute du caractère à la propriété. Millet Immobilier - Oullins
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un parquet en chevrons, une cheminée d'époque et des boiseries élégantes. Le mobilier, incluant un canapé bleu et une table basse, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Millet Immobilier - Oullins
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'équipements modernes et d'un coin repas convivial. Les meubles blancs et le plan de travail en bois créent une atmosphère chaleureuse. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle luminosité. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un agencement fonctionnel avec un lit confortable, un espace bureau et une penderie. La décoration épurée et les tons clairs créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéale pour un espace de vie optimisé. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs violets et son parquet. Un grand placard en bois et une fenêtre donnant sur la verdure complètent ce bien. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'une commode, d'une bibliothèque et d'un bureau. La pièce est lumineuse avec du parquet et des murs blancs. Des affiches décorent les murs. Millet Immobilier - Oullins
  • Cet espace lumineux et mansardé offre un potentiel polyvalent. Idéal pour un bureau à domicile ou un coin détente, il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à la lucarne. Les étagères intégrées et le parquet ajoutent du cachet. Millet Immobilier - Oullins
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    Cette photo présente un espace extérieur pavé, agrémenté d'une chaise longue et de végétation luxuriante. La clôture végétale et les pots de fleurs ajoutent du charme à cet espace, idéal pour la détente. Millet Immobilier - Oullins

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