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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 86 m2 Outreau

  • Bon état

133 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 47 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

Réf. Orpi : 0ddb6cb3-9774-41ff-b194-35f80e61c0ed

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 86 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17,60 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre en rez de chaussée / 4 chambres / balcon. Quatre chambres et un grand balcon ensoleillé à deux pas de la place d'Outreau en EXCLUSIVITE chez ORPI Espace Lumière.

Proposer autant d'espace nuit en plein centre-ville est une opportunité rare. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement propose un agencement fonctionnel où chaque mètre carré est rentabilisé. L'entrée distribue une cuisine, une salle d'eau avec WC séparés, un séjour intime et optimisé, ainsi que quatre chambres indépendantes.

Imaginez votre quotidien : les enfants ont chacun leur univers, un bureau trouve sa place pour le télétravail, et les commerces de la place sont accessibles en quelques secondes à pied. Le véritable plus ? Une terrasse bien orientée pour profiter du soleil aux beaux jours, complétée par une cave privative idéale pour le stockage.

Un bien pratique, modulable et idéalement placé. Contactez nous sans tarder pour planifier votre visite.

FICHE TECHNIQUE :
Type de bien : Appartement en rez-de-chaussée
Localisation : Outreau (proximité immédiate de la place)
Agencement : Entrée, séjour, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, WC
Extérieur : Terrasse ensoleillée
Annexe : Cave privative

DPE : E / 259kWh/m²/an
GES : E / 56 kg co,/m²/an

https://www.georisques.gouv.fr/

Proposition d'aménagement 3D sur les photos

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867

#ImmobilierOutreau #AppartementAvecTerrasse #ProjetFamilial #AchatImmobilier #CoteDOpale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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Informations

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  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie moderne. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle dispose d'une table en bois avec six chaises noires, idéale pour les repas en famille. Un buffet en bois clair complète cet espace fonctionnel et élégant. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des finitions épurées. Elle offre un espace de travail optimisé et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de la vue. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d\'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Idéale pour un quotidien pratique et agréable. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Un lieu parfait pour se détendre. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin paysager. L'espace extérieur est bien entretenu, avec des haies taillées et une pelouse soignée, promettant un cadre de vie agréable et paisible. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette chambre présente un lit double confortable, une table de chevet avec lampe, et un mur texturé. Le sol imitation bois et la fenêtre apportent une touche moderne. Un bouquet de fleurs décore le coin. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit ornée d'un papier peint texturé gris. Le sol est recouvert d'un parquet imitation bois. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle à la pièce. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo blanc, une douche vitrée et un miroir. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des finitions épurées. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette photo présente un bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il est équipé d'un grand écran, d'une lampe de bureau et d'une chaise ergonomique, le tout dans une pièce aux tons neutres. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un sol en parquet imitation bois. On y trouve un bureau simple avec une chaise, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est sobre et fonctionnelle. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et décorée sur le thème de l'espace et des dinosaures comprend un lit, une petite table avec des chaises, une bibliothèque et des jouets. Les murs sont ornés de cadres colorés. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette photo présente une chambre meublée d'un lit simple en bois, d'un oreiller et d'une table de chevet. La pièce est peinte en blanc et dispose d'un sol en parquet gris. Une fenêtre avec des rideaux est visible sur la gauche. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable et moderne. Elle comprend un lit double, une armoire, une chaise confortable et une étagère. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Orpi Espace Lumière - Outreau
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accent gris foncé. Le sol est recouvert d'un parquet imitation bois. Un radiateur blanc est visible sous une fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi Espace Lumière - Outreau
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie moderne. Orpi Espace Lumière - Outreau

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62200 Boulogne Sur Mer

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