Appartement à vendre
5 pièces •
Palaiseau
- À rafraîchir
309 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 872349e6-1a62-44e2-9765-ddea6753b35d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 96 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Ce duplex unique offre le confort d’une véritable maison posée sur le toit de l'immeuble au dernier étage d’une petite copropriété de seulement trois niveaux (deux étages). Résultat : une tranquillité absolue et quasiment aucun voisin direct.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la conception architecturale très particulière des lieux : l'espace a été pensé pour être entièrement modulable, vous permettant de réagencer facilement les pièces selon vos besoins et votre mode de vie. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, parfait pour gérer votre consommation en toute autonomie comme dans une maison, tout en conservant des charges de copropriété réduites. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Véritable extension de la pièce de vie, elle permet d'accueillir facilement de grandes tablées pour vos repas d'été tout en conservant un espace chill apéro ou bronzette ;)
Situé au sein d'une *ésidence familiale, l'environnement est idéal :
Tout à pied : les commerces de la rue de Paris, le RER ainsi que les aires de jeux parc et stade sont accessibles en quelques minutes si les espaces verts de la résidence ne vous suffisent pas.
Stationnement facile : vous stationnez sans difficulté au sein de la résidence, même avec plusieurs véhicules. Un **box fermé est également disponible en option**.
L'agence Orpi vous accueille pour tout conseil ou rendez-vous de visite. N'hésitez pas à demander Guillaume : il saura vous renseigner avec plaisir sur ce joli duplex sans travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 43 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
207
43
43
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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91120 Palaiseau
