• Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 111 m2 Paris 11

  • Bon état

1 090 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33990e86-2437-4cc3-b95d-123d77b2c3e0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement familial à vendre. Paris 11e – Avenue de la République – Métro Saint-Maur
Appartement familial d’exception – 5 pièces – 3 chambres

Au sein d’un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage, offrant une adresse prisée au cœur du 11e arrondissement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l’ensemble.

Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et fonctionnalité.

Une grande cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 218 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 47 218
Émissions GES D 218

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2190 € (2021, abonnement compris)

Immeuble haussmannien de 6 étages avec commerces en rez-de-chaussée. Façade en pierre de taille, balcons filants aux étages supérieurs. Architecture typique du 19ème arrondissement parisien. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Invest Immo - Paris 11

Appartement à vendre - 5 pièces • 111 m2

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Invest Immo

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  • Gérance locative
  • Location
85 rue La Fayette
75009 Paris

01 40 05 65 35

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4.8 https://www.orpi.com/invest.paris9/ 0 5 4 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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