Appartement à vendre
5 pièces • 155 m² Reims

Condo
Bon état

675 000 €

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : da9f80df-6df0-46df-80f2-afd76a0cbf64

L'essentiel

5 pièces
Surface 155 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 54,05 m²

Intérieur

Climatisation
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement duplex sur REIM - 155 m² – Dernier étage avec terrasse plein sud. Au cœur d’une résidence récente de standing, découvrez ce somptueux duplex de 155 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et des volumes rares.

Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa luminosité : un espace de réception de 54 m², sublimé par une cuisine contemporaine ouverte, conçu pour une expérience de vie élégante et conviviale.

L’espace nuit se compose de trois chambres raffinées, accompagnées de deux salles de bain aux finitions soignées et un dressing.
De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort et la fonctionnalité du lieu.

À l’extérieur, une spectaculaire terrasse de 55 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour des moments de détente et profiter pleinement des beaux jours !

Ce bien rare bénéficie également d’équipements premium : chauffage au gaz, climatisation réversible, prestations techniques modernes et construction récente répondant aux exigences actuelles.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d’un second mitoyen.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (650 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 61 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

61 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Comptoir Champenois

03 26 78 10 10

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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