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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
5 pièces • 86,89 m2 Rives

  • À rafraîchir

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e93e5f8-a468-4dbe-a2dc-d8fbfbd2d637

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 86,89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,73 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T4 (possible 4 chambres) au calme, à 2 pas du Centre-ville. Cet appartement en dernier étage, est idéalement situé en plein centre de Rives à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.
Sans aucun vis-à-vis, il saura vous séduire par sa vue imprenable sur la Sure.

Actuellement composé de 3 chambres et d'un séjour double, il peut facilement être à nouveau transformé en appartement de 4 chambres.

La cuisine est équipée (chaudière récente) et donne sur une loggia privative fermée pour faciliter le rangement.

Une pièce fermée aménagée en dressing, ainsi que 2 grands placards intégrés dans le couloir, viennent complémenter les espaces de rangements.

La salle de bains et les toilettes (indépendants) ont été rénovés récemment.

Et pour compléter ce bien, vous bénéficiez en sus de :
* une cave privative
* un parking extérieur fermé privatif à la copropriété

Vous souhaitez profiter de ce cadre de vie citadine, tout en étant au calme : prenez vite RDV avec Carinne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 413 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 91 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 413 91
Émissions GES F 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3090 € et 4220 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un lave-vaisselle. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Radiateur présent pour le chauffage. AFG Immobilier - Rives

Appartement à vendre - 5 pièces • 86,89 m2

165 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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672 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un lave-vaisselle. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Radiateur présent pour le chauffage. AFG Immobilier - Rives
  • Appartement à vendre 5 86.89m2 à Rives vignette-2
  • Appartement à vendre 5 86.89m2 à Rives vignette-3
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec des étagères blanches et des tiroirs intégrés, idéal pour organiser divers articles. L'agencement suggère une solution de rangement polyvalente et épurée. AFG Immobilier - Rives
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo et des finitions carrelées élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un aperçu d'un bien immobilier bien entretenu. AFG Immobilier - Rives
  • Appartement à vendre 5 86.89m2 à Rives vignette-6
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    Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un lave-vaisselle. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Radiateur présent pour le chauffage. AFG Immobilier - Rives

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