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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 96,32 m2 Rosny-sous-Bois

  • Bon état

283 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 573 lots
  • Charges annuelles : 4 368 €

Réf. Orpi : 39fe1cce-d61e-436b-b9ec-0c78b7939e1a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95,32 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Lumineux T5 de 95 m² – Cadre verdoyant, idéal famille – Rosny-sous-Bois
Rosny-sous-Bois – Résidence "Les 10 000 Rosiers"

Situé au sein d’une résidence familiale recherchée pour son écrin de verdure et son calme, Orpi Agence de la Mairie vous présente en exclusivité ce superbe appartement 5 pièces de plus de 95 m². Baigné de lumière et parfaitement agencé, il se situe au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Une configuration idéale et spacieuse
L'appartement a été pensé pour le confort de toute la famille :

Espace de vie : Une spacieuse entrée avec rangements intégrés mène à une lumineuse double pièce de vie, idéale pour vos moments de partage, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

Coin nuit : Un dégagement optimisé avec de nombreux placards dessert 3 belles chambres au calme.

Le confort au quotidien : Pour éviter les embouteillages du matin, le bien dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Une localisation stratégique pour la vie de famille
Transports : À seulement 10 minutes à pied du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens !

Commodités & Éducation : Un quotidien facilité avec la proximité immédiate de toutes les écoles, collèges et lycées du secteur.

L'avis de l'expert : Un volume rare de 95 m², une sectorisation scolaire parfaite et l'arrivée imminente du nouveau métro en font le nid douillet idéal pour une famille active.
Un emplacement de stationnement peut-être proposé à la location.

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui Orpi Agence de la Mairie pour planifier votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 7
Émissions GES D 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1350 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse design et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois

Appartement à vendre - 5 pièces • 96,32 m2

283 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Rue Du Géneral Leclerc
93110 Rosny Sous Bois

01 45 28 00 59

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/agencemairie/ 0 5 160 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse design et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs canapés, des tables basses élégantes et une grande fenêtre pour une lumière naturelle optimale. La décoration moderne crée une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cet intérieur lumineux présente une salle à manger avec une table blanche et des chaises, adjacente à un salon confortable doté d'un canapé et d'une télévision. Des plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une télévision grand écran et une décoration soignée. L'espace est invitant et fonctionnel, parfait pour la détente et le divertissement. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces, dont une cuisine équipée et une buanderie. Des placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Le sol en parquet et le miroir ajoutent une touche de chaleur et de profondeur. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une machine à laver, de plaques de cuisson et d'un four. Les meubles de rangement blancs et le plan de travail en bois offrent un espace pratique. Le sol à motifs ajoute une touche d'originalité. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et des bâtiments environnants. L'espace extérieur est propice à la détente. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit douillet, une table de chevet et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette salle de bain moderne comprend une double vasque en bois, une baignoire et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage clair, créant une atmosphère lumineuse et épurée. Le design est fonctionnel et esthétique. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente une chambre aux murs roses pâles, avec une fenêtre recouverte de voilages blancs. Le sol est carrelé de blanc. La pièce est simple et lumineuse, prête à être aménagée selon vos goûts. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse comprend deux lits bébé, une table à langer et de nombreux espaces de rangement. La décoration douce et colorée crée un environnement idéal pour les tout-petits. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et des arbres matures, promettant un cadre de vie paisible. La luminosité naturelle baigne cet espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose de deux lits à barreaux, d'une décoration murale douce et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Idéale pour accueillir des jumeaux. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec une douche à l'italienne, des parois en verre dépoli et des finitions carrelées. Un porte-serviettes est visible sur le mur de gauche. L'ensemble est moderne et bien entretenu. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel entouré d'espaces verts. Un parc avec des arbres matures et des aires de jeux est visible, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La verdure abondante suggère un environnement sain et bien entretenu. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse design et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie - Rosny-sous-Bois

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