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Appartement à vendre
5 pièces • 110,80 m2 Saint-Denis

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 192 lots
  • Charges annuelles : 3 700 €

Réf. Orpi : 52af7ad5-ee7e-4eda-bb39-5a4d2bf9f6aa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,80 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26,35 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES SUITE PARENTALE AVEC BALCONS – LA PLAINE SAINT-DENIS. APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES SUITE PARENTALE AVEC BALCONS – LA PLAINE SAINT-DENIS

À La Plaine Saint-Denis (93210), au pied de la station Stade de France – Saint-Denis (RER D, Paris en 5 minutes), découvrez ce spacieux appartement familial de 110 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2010.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose de :
• Un séjour lumineux, idéal pour recevoir,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec sa salle d'eau,
• Deux balcons, véritables prolongements extérieurs pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ULTRA-CONNECTÉ
Côté transports, la localisation est exceptionnelle :
• Proximité immédiate des gares Stade de France (RER D) et La Plaine – Stade de France – Aubervilliers (RER B)
• Métro ligne 13 : Carrefour Pleyel
• Nombreuses lignes de bus
• Accès rapide à l’A86 et le Périphérique
À très court terme, le secteur bénéficiera pleinement du Grand Paris Express, avec la future gare Saint-Denis – Pleyel, connectée aux lignes 14 (déjà en service), 15, 16 et 17, renforçant considérablement l’attractivité et la valorisation du quartier.

UN CADRE DE VIE COMPLET
À moins de 10 minutes à pied :
• Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée)
• Crèches et structures petite enfance
• Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, poissonnerie
• Équipements culturels et sportifs (théâtre, tennis)

UN BIEN AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS
En bon état général, cet appartement offre la possibilité d’être personnalisé selon vos envies. Il conviendra parfaitement :
• À une famille à la recherche d’espace et de confort,
• À un investisseur, souhaitant se positionner sur un secteur en plein essor urbain.

Il est à vendre pour la somme de 430 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 192 lots (dont 100 d'habitations), donc une résidence à taille humaine, et implique une participation annuelle de 3 700 € pour les charges pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 75 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an.

Contactez notre agence Orpi (RSAC 890347198) pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 74 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 74 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1060 € au 20/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 110,80 m2

430 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 5 110.8m2 à Saint-Denis vignette-1
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Evry Groupe Evolution

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