Appartement à vendre 5 pièces • 96,45 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : B-E23FMK

131 000 €
Soit 1 358,22 €/m2

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 909,16 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 96,45 m2

131 000 € Soit 1 358,22 €/m2

Appeler
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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 96,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,82 m²


Intérieur
  • Cuisine équipée

  • Interphone


Extérieur
  • Cave


Autre
  • Construit en 1920

  • Construction en Béton

  • Étage 1

  • Immeuble de 2 étages


L'avis de l'agent

Saint-Etienne, secteur nord, Carnot, marché de Carnot, tram, Stas, et gare de Carnot à proximité immédiate, Proche de la cité du Design et de ses écoles (en cas d'investisseurs pour mis en co-location) T5 de 96,45 m2 en bon état disposant de 3 chambres + bureau. Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et sécurisé des années 1920, vous entrez directement dans la pièce de vie de 30,82 m2, murs et peintures en bon état , parquet flottant au sol ; il est orienté ouest et est lumineux. La cuisine est indépendante et propose meubles hauts et bas, plaque cuisson 4 gaz et hotte. Vous disposez d'une première chambre de 16,12 m2 avec 2 rangements doubles. Le deuxième coin nuit propose 2 chambres de 9,90 m2 et 11,02 m2, parquet flottant au sol, dont une avec 1 rangement double et un bureau de 5,60 m2 sans fenêtre qui pourrait être aménagé également en dressing ; la salle d'eau de 4,21 m2 est en bon état, carrelée sol et murs et dispose d'un meuble vasque, miroir, avec luminaires, une grande douche et un meuble colonne de rangements ; WC indépendant avec lave-main en bon état ; pas de travaux à prévoir dans cet appartement ! Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2011 (coût gaz : 840 euros par an) ; double vitrage PVC. Les rénovations son de 2008 et sont restées en très bon état ; 2 caves. Charges mensuelles de copropriété modestes de 75,76 euros incluant syndic, assurance, EDF partie communes, entretien communs, sortie poubelles + 4,35 euros/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1037 euros. Très bon DPE (C). Possibilité de reprendre la location d'un garage à 60euros/mois à 100m environ (1 moto + 1 voiture possibles). Bref ! un appartement agréable avec trois chambres + bureau proche de toutes les commodités de la ville dans un petit immeuble avec très peu de charges ! Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 909.16 euros. 131000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI Châteaucreux

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 18/05/2022 (abonnement compris)

Quartier La Terrasse - Bel Air - Bergson - Carnot à Saint-Étienne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

ORPI Châteaucreux

  • Vente
  • Achat
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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