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Appartement à vendre 5 pièces • 155 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : 4279-113008-915

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 47 lots
  • Charges annuelles : 2 469 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 155 m2

225 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 28,17 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, Saint-Etienne, à proximité du Jardin des Plantes, Allée Chantegrillet, rue très appréciée, gare Chateaucreux et place de l'hôtel de ville à 8 mn à pied, supermarché, tram, bus et commerces à proximité, le jardin des plantes à vos pieds pour vos promenades ou footings, dans une jolie copropriété de 1988 de qualité, avec espaces verts et très recherchée, T7 en duplex de 155 m² proposant 4 Chambres, 3 terrasses dont une de 41,47 m² arborée et au calme, appartement doté d'une triple exposition, d'un ascenseur au pallier (aucune marche), de 2 caves accessibles par l'ascenseur et de 2 garages proposés en option .

Les atouts de ce bien sont sans conteste : sa position géographique idéale, la qualité de sa copropriété et de sa belle terrasse de 41 m² !

L'entrée (travertin) dessert, en face le séjour de 28 m² , donnant accès à une 1ere terrasse de 10,43 m² pouvant accueillir une table et 4 chaises.

A droite de l'entrée se situe une vaste cuisine familiale de 18,30 m² aménagée et équipée (Plaque induction, meubles hauts et bas, hotte, lave-vaisselle, four) donnant accès à une superbe terrasse de 41,47 m² , au calme, joliment arborée (arrosage automatique, meublée (tout est laissé) et pourvue d'une banne électrique et de luminaires. Vous pourrez y prendre vos repas en famille ou entre amis ou bien vous installer au salon pour vous reposer...

Sur ce premier niveau, vous disposez également de deux chambres de 14,39 m² et 11,61 m² dont 1 avec dressing laissé, d'une 1ere salle de bain de 3,56 m² et d'un WC indépendant.

L'étage est desservi par un escalier en chêne clair massif ouvrant sur un pièce de 27,25 m² (pouvant servir de salle de jeu, ou bien de home cinéma/bibliothèque) et ouvrant sur une 3 ieme terrasse de 10,43 m² , 2 chambres de 18,39 m² et 11,49 m² , la plus grande comprenant un point d'eau (suite parentale avec salle de douche possible) ; 2 nde salle de bain de 3,46 m² ( meuble vasque, miroir, baignoire) et 2nd WC indépendant sur ce 2 ieme niveau..

2 caves.

Sont proposés en option à 10 000€ l'unité 2 garages en sous sol accessibles par l'ascenseur.

Double vitrage bois et volets roulants électriques pour la plupart, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2005). Murs isolés par l'intérieur.

Charges moyennes mensuelles de 205,83 € €/mois incluant les charges générales du bâtiment, l'eau froide avec compteur, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, la sortie des poubelles + 11,75€ € de Fond de réserve pour travaux (charges garages en sus) . Taxe foncière 2038 €.€.

Très fort potentiel pour ce vaste duplex familiale avec très beaux extérieurs dans une copropriété de qualité, très sécurisée, au pied de toutes les commodités, et en plus, au calme ! rare !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Méons - Le Soleil - Châteaucreux - Saint-François à Saint-Étienne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-saint-etienne-42100-4279-113008-915/ 0 5 205 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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