Appartement à vendre
5 pièces • 95 m² Saint-Maur-des-Fossés

Bon état

575 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 178 lots
Charges annuelles : 4 600 €

Réf. Orpi : a516e323-3e91-474e-a791-53c305c1a0b9

L'essentiel

5 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 43,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Idéalement situé dans le quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne), dans une rue calme, cet appartement de 95 m² vous séduira par sa situation centrale, au pied des commerces, des écoles, du marché, du cinéma et à seulement 10 minutes à pied du RER Saint-Maur – Le Parc .
Au sein d’une copropriété de 1974, parfaitement entretenue et au standing rassurant, ce bien traversant situé au 3ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée .
Il se compose d'une entrée avec placard, d’un vaste séjour (double) ouvrant sur un grand balcon filant, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec rangement dont une avec salle d’eau et placard, d’une salle de bain, d'un coin buanderie pour lave linge et rangement ainsi que de w.-c séparés. Un second balcon filant dessert l’autre côté de l’appartement, offrant un confort. Volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz avec radiateur en fontes offrant une chauffage homogène. cuisine entièrement équipée
Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien.
Un appartement familial lumineux, très bien placé, dans un environnement vivant et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 261 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 53 kgeqCO2/m².an
F
G

261 53

53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2800 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Capitole Immobilier

01 55 12 37 30

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 95 m²

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71 Boulevard de Créteil
94100 Saint Maur Des Fossees

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-saint-maur-des-fosses-94100-a516e323-3e91-474e-a791-53c305c1a0b9/ 0 5 79 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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