- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 102 m2
Schiltigheim
- Parfait état
245 000 €
- Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 104 lots
- Charges annuelles : 4 527 €
Réf. Orpi : 9384b0f0-7ddf-41a4-924f-6e312f3bc179
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 102 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 31,27 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Garage
Autre
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Bâtiment composé de 14 étages
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Étage 5
L'avis de l'agent
Un emplacement d'exception entre ville, nature et affaires :
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, cet appartement F5 bénéficie d'une situation géographique privilégiée à Schiltigheim, entre le charme du centre historique et le dynamisme du centre d'affaires du Wacken.
Transports : À deux pas du tram et des lignes de bus (accès rapide au centre-ville de Strasbourg et à la gare).
Accès routiers : Proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
️ Commodités : Commerces, écoles, services et espaces verts accessibles à pied.
Descriptif et agencement du bien
Cet appartement spacieux et parfaitement agencé se compose de :
Pièces de vie : Un salon lumineux et une salle à manger séparée (idéal pour recevoir).
Cuisine : Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier / buanderie attenant, très pratique au quotidien.
Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et un WC indépendant séparé de la salle de bains.
Rangements : De nombreux placards intégrés optimisant parfaitement l'espace.
Le coup de cœur : La Loggia / Terrasse
Profitez d'une belle loggia / terrasse offrant une vue totalement dégagée. Un cadre extérieur privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur le massif des Vosges.
Annexes & Prestations
Étage : 5ᵉ étage avec ascenseur.
Annexe : Un garage fermé en annexe.
Copropriété : Résidence calme, sécurisée et très bien tenue, rénovation énergétique en cours, chauffage collectif + Clim individuelle.
Les + de l'appartement
Bel espace de vie (F5 avec 3 chambres)
Loggia avec vue dégagée et couchers de soleil sur les Vosges
Garage privatif inclus
Emplacement stratégique : Tram à deux pas, Wacken et centre historique à proximité et face au Parc de l'Aar !!!
Visite virtuelle sur demande,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 162 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
162
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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