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Appartement à vendre
5 pièces • 95 m2 Sevran

  • Parfait état

179 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35dfc3a1-3f61-4180-b4ba-5511ca59f930

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 95 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Coup de cœur assuré ! Grand 5 pièces lumineux deux pas du RER B et du futur métro Grand Paris !

Venez découvrir cet appartement en vente exclusivement chez ORPI, situé à seulement 4 minutes du centre-ville de Sevran et 5 minutes de la gare RER B Sevran–Livry, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur recherchant confort, espace et proximité des commodités.
Le futur métro du Grand Paris Express viendra encore renforcer la valeur et l’accessibilité de ce secteur en plein essor.

Description du bien :

Ce grand appartement se compose de :

- Une vaste entrée accueillante avec rangements,

- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,

- Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée,

- Quatre belles chambres, idéales pour une grande famille ou télétravail,

- Deux dressings intégrés,

- Une buanderie pratique,

- Une salle de bains,

- Un WC séparé,

- Une cave privative complète ce bien.

Copropriété et bâtiment :

L’immeuble est très bien entretenu et vient de bénéficier de travaux récents et importants :
Ravalement de façade,
Isolation thermique,
Remplacement des fenêtres et volets,
Rénovation des parties communes.

Ces rénovations garantissent un excellent confort énergétique, une bonne isolation phonique et aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Environnement & commodités :

Le quartier est calme, familial et très bien desservi :
RER B Sevran–Livry à 5 minutes à pied,
Futur métro du Grand Paris,
Bus et axes routiers à proximité,
Écoles, collèges, lycées et crèches accessibles à pied,
️ Commerces, marché et centre-ville à quelques minutes,
Parcs et espaces verts pour vos loisirs en famille.

Les plus :

Balcon

Cave privative

Nombreux rangements

Aucun travaux à prévoir

Quartier calme et recherché

Copropriété rénovée et sécurisée

Cet appartement offre le parfait équilibre entre espace, confort et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à Sevran, à visiter sans tarder !

Localisation : Sevran – Centre / RER B
Transports : RER B, futur métro Grand Paris, bus
Commodités : écoles, commerces, centre-ville
Type : Appartement 5 pièces – 4 chambres – balcon – cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 870 € et 1210 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 95 m2

179 900 €

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-sevran-93270-35dfc3a1-3f61-4180-b4ba-5511ca59f930/ 0 5 93 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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