- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 122 m2
Strasbourg
- Bon état
322 000 €
- Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (316 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 233 lots
Réf. Orpi : 307dec1f-2a62-470d-8040-7e1aabee1bf7
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 122 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Accessibilité PMR
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 12 étages
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Étage 9
L'avis de l'agent
Avenue du Général-de-Gaulle, au cœur du quartier de l’Esplanade, votre agence ORPI vous propose ce spacieux appartement familial de 121,98 m² Carrez.
Installé au 9e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des facultés.
L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux donnant directement accès à un balcon ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, d’une salle de bains et de deux WC.
Le logement est complété par :
plusieurs balcons, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé, une cave privative, des fenêtres en double vitrage, de nombreux espaces de rangement.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 121,98 m²
5 pièces – 4 chambres
Étage : 9e avec ascenseur
Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain
Charges annuelles : 5 805,80 €, comprenant notamment le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, le gardiennage et l’entretien des parties communes
Taxe foncière 2026 : 2 254 €
Diagnostic de performance énergétique : classe C
Un appartement familial complet, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses annexes, dans un secteur recherché de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (316 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 164 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
164
15
15
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