- Exclusivité
- Prix revisité
Appartement à vendre
5 pièces • 184 m2
Strasbourg
- À rafraîchir
699 000 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (662 559€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 14 lots
- Charges annuelles : 3 684 €
Réf. Orpi : 6f931800-07e9-4dd0-a145-db58141860a1
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 184 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Situé dans un élégant immeuble de caractère datant de 1870, cet appartement de 184 m² offre de très beaux volumes, une belle luminosité et tout le charme de l’ancien, au cœur de Strasbourg.
Accessible par ascenseur, il propose une distribution généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’un grand appartement à personnaliser.
L’appartement comprend actuellement :
• 3 grandes chambres
• 2 vastes pièces de réception
• 1 bureau
• une cuisine indépendante
• une salle de bains et une salle d’eau
• un balcon
• une cave en sous-sol
• un chauffage individuel au gaz
En bon état général, l’appartement nécessite toutefois des travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et de mettre en valeur ses qualités architecturales : belle hauteur sous plafond, volumes élégants, lumière naturelle et cachet de l’ancien.
Les points forts
• 184 m² habitables
• Immeuble de standing datant de 1870
• Ascenseur
• Beaux volumes
• Cachet de l’ancien
• Balcon
• Emplacement recherché en centre-ville
Environnement et commodités
• Commerces, restaurants et services accessibles à pied
• Tram et transports en commun à proximité immédiate
• Gare de Strasbourg rapidement accessible
• Écoles, institutions et équipements culturels à quelques minutes
• Vie de quartier dynamique dans un environnement central et recherché
Un bien rare par sa surface et son emplacement, offrant un fort potentiel pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial au cœur de Strasbourg.
Thomas Rolin – Agent commercial (EI)
Consultant immobilier
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920
Titulaire d’une assurance RCP n° 11164048104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (662 559€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E kgeqCO2/m².an
- F
- G
Et si je contactais l’agence
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