Appartement à vendre
5 pièces • 133,55 m2
Strasbourg
- Parfait état
499 000 €
- Honoraires : 2.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (486 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 56 lots
- Charges annuelles : 3 600 €
Réf. Orpi : 80607ed4-ccec-463a-8ed7-092b3dab974d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 133,55 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Étage 1
L'avis de l'agent
Au cœur de la Petite France, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Strasbourg, découvrez cet appartement de 133,55 m² entièrement rénové et climatisé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en angle de rue.
Actuellement organisé en 5 pièces, l’appartement offre une configuration particulièrement modulable permettant d’imaginer jusqu’à 4 chambres, une belle pièce de vie, des espaces de télétravail ou une organisation entièrement repensée selon votre projet.
Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale, à un pied-à-terre de standing qu’à un projet patrimonial en hyper centre.
Sa double destination habitation / professionnelle constitue également un véritable atout et offre une souplesse d’utilisation rare sur le secteur.
L’appartement dispose également de deux WC et d’une salle d’eau.
Commerces, restaurants, cafés, transports, parkings, quais de l’Ill et toutes les commodités du centre historique sont accessibles à pied.
Un appartement rare par sa superficie, son emplacement, sa rénovation et son potentiel, offrant la possibilité de créer un véritable lieu de vie sur mesure au cœur de la Petite France.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) -
Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (486 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 164 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
164
32
32
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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