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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 105,21 m2 Strasbourg

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 19 lots
  • Charges annuelles : 700 €

Réf. Orpi : 84351b82-af11-41b4-83f1-068593a1c52b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 105,21 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Krutenau. STRASBOURG – COEUR DE LA KRUTENAU

Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 103 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif (colocation ou location classique).

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de quatre chambres aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec ses parquets d’origine, qui confèrent cachet et authenticité au bien.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle.

Faibles charges de copropriété : environ 700 € par an.

Local à vélos dans l’immeuble.

Situation privilégiée au cœur de la Krutenau, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville.

Appartement offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable en colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 143 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 143 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1980 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Strasbourg, géré par Immobilière Bartholdi Strasbourg, présente un charme certain. Le parquet en bois et les murs en colombages ajoutent du caractère à cette propriété. La luminosité est un atout majeur.

Appartement à vendre - 5 pièces • 105,21 m2

399 000 €

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
18 quai Saint-Nicolas
67000 Strasbourg

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-strasbourg-67000-84351b82-af11-41b4-83f1-068593a1c52b/ 0 5 89 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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