• Prix revisité

Appartement à vendre
5 pièces • 99,67 m2 Strasbourg

  • Bon état

349 999 €

  • Copropriété de 58 lots
  • Charges annuelles : 3 300 €

Réf. Orpi : ce0b7974-fa51-4106-9ead-051bb2f84251

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 99,67 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

À VENDRE – 5 PIÈCES – STRASBOURG GRANDE ÎLE – 99,67 m². En plein cœur de Strasbourg, sur la prestigieuse Grande Île classée à l’UNESCO, découvrez ce 5 pièces de 99,67 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de caractère.

L’appartement, traversant, sans vis-à-vis , offre de beaux volumes et un charme certain.

Il est habitable en l’état, mais pour en tirer pleinement parti, une restructuration des pièces serait idéale. Un devis estimatif de 60 000 € est d’ailleurs disponible, incluant un réagencement complet et la création d’une seconde salle d’eau. Cela dit, tout dépend de ce que vous recherchez : un projet à modeler selon vos envies, ou un pied-à-terre immédiat au cœur du centre historique.

Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz.

Les atouts :

Emplacement rare sur la Grande Île
5 pièces traversant et lumineux
Aucun vis-à-vis
Chauffage individuel gaz
Potentiel important après rénovation
Copropriété bien entretenue

certaines photos ont été générées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel d’aménagement. Les sols visibles sur les visuels sont toutefois les vrais sols.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1830 € et 2520 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 99,67 m2

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Immobilière Bartholdi Strasbourg

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
18 quai Saint-Nicolas
67000 Strasbourg

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-strasbourg-67000-ce0b7974-fa51-4106-9ead-051bb2f84251/ 0 5 86 avis clients

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