Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
5 pièces • 115 m² Strasbourg

Penthouse (dernier étage)
Bon état

299 999 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 60 lots
Charges annuelles : 4 336 €

Réf. Orpi : d15b3a29-cf51-4035-b8ab-b0f4ff225d00

L'essentiel

5 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 35 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Attique lumineux avec grande terrasse – Strasbourg Neudorf. Attique lumineux avec grande terrasse – Strasbourg Neudorf

Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 1967, cet attique de 115 m² offre un potentiel rare à Neudorf, à deux pas des écoles et des transports en commun.

Baigné de lumière, l’appartement s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud d’environ 50 m², véritable pièce de vie extérieure, exceptionnelle en cœur de ville.

L’appartement :

Séjour et deux pièces de vie

3 chambres

Appartement à rénover intégralement

Garage intérieur et cave inclus

Vous cherchez votre résidence principale ?

Voici un bien idéal pour créer un appartement familial sur-mesure, au calme, avec de vrais volumes et un extérieur hors norme.
Le dernier étage garantit luminosité, tranquillité et absence de vis-à-vis, tandis que la terrasse plein sud devient un espace de vie à part entière : repas, détente, télétravail aux beaux jours…

Les volumes permettent une reconfiguration moderne avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, suite parentale, buanderie… Le tout dans un quartier pratique au quotidien, apprécié pour sa vie de quartier, ses écoles et ses accès rapides aux transports.

Un projet de vie, pas juste un achat.

Vous êtes investisseur (colocation) ?

Le potentiel est évident.
Grâce à sa surface, sa distribution et sa localisation, le bien se prête parfaitement à une colocation optimisée avec :

4 chambres

2 salles d’eau

Espaces communs généreux

Buanderie dédiée

Dernier étage, ascenseur, terrasse, garage : des critères très recherchés par les colocataires, synonymes de forte attractivité locative et de valorisation à terme.
Un produit rare permettant de concilier rendement, sécurité patrimoniale et revente facilitée.

Les atouts clés

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse plein sud ~50 m²

Garage + cave

Quartier Neudorf recherché

Fort potentiel de valorisation après travaux

Un bien rare, à fort potentiel, aussi séduisant pour y vivre que pour investir intelligemment.
Contactez-nous pour une visite et une projection personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 247 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 54 kgeqCO2/m².an
F
G

247 54

54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2290 € et 3140 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Kochersberg

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 115 m²

299 999 €

Appeler

En savoir plus sur le quartier Neudorf Jean Monnet

En savoir plus sur le marché immobilier à Strasbourg

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Kochersberg

Achat
Vente
Gérance locative
Location
Immobilier professionnel
Investissement locatif
Vente de neuf

8 rue de la Galerie
67370 Truchtersheim

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-strasbourg-67100-d15b3a29-cf51-4035-b8ab-b0f4ff225d00/ 0 5 43 avis clients

Trophée réussite 2025

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.