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Appartement à vendre
5 pièces • 98,74 m2 Tassin-la-Demi-Lune

  • À rafraîchir

294 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 106 lots
  • Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : 2eb95a24-7fed-42d8-9577-bd9b79e486dc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98,74 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Le coup de cœur en perspective : Grand T5 familial au calme absolu. Vous cherchez l’équation parfaite entre vie de famille animée et sérénité ? Ne cherchez plus. Niché dans une copropriété sécurisée du Chemin de la Pomme, cet appartement n'attend que vos idées pour devenir le cocon de vos rêves.

Pourquoi vous appeler nous appeler dès aujourd'hui pour le visiter :
- Le potentiel d'un espace de vie "XXL" : Le double séjour actuel, déjà très spacieux, peut s'ouvrir entièrement sur la cuisine indépendante. Imaginez une pièce de vie monumentale, baignée de lumière, où toute la famille se retrouve.

- Un vrai coin nuit pour chacun : Trois belles chambres au calme pour que les enfants et les parents aient leur propre intimité, complétées par une salle de bains et un cabinet de toilette séparé (le secret des matins sans stress !).

- Zéro compromis sur le rangement : vendu avec un garage privé (fini la galère du stationnement) et une cave pour stocker vélos, poussettes et souvenirs.

- La perle rare : le calme absolu d'une résidence sécurisée, tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

La structure et les volumes de cet appartement sont impeccables. Certes, il demande un rafraîchissement pour être mis à votre goût, mais c’est l’opportunité idéale pour créer un intérieur 100% personnalisé sans payer le prix fort du "déjà rénové". Les projections 3D en photos vous montrent tout son potentiel !

Les opportunités de cette taille dans ce secteur sont rares. Contactez-nous pour planifier votre visite et donner vie à votre futur projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Vue depuis un balcon sur un jardin verdoyant avec des arbres matures et des maisons résidentielles. La propriété offre un cadre paisible et naturel, idéal pour la détente. Balcon aménagé avec un olivier en pot. Latitude 45 Immobilier - Tassin-la-Demi-Lune

Appartement à vendre - 5 pièces • 98,74 m2

294 000 €

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Latitude 45 Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
107 Avenue Charles De Gaulle
69160 Tassin La Demi Lune

04 78 34 78 69

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4.5 https://www.orpi.com/latitude45/ 0 5 152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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69160 Tassin La Demi Lune

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