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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 176,43 m2 Toulouse

  • Duplex
  • Bon état

1 290 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aeaf74ff-cee8-427a-9f57-a9d8fc7a2fcf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 176,43 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement d’Exception au Cœur de Toulouse – Quartier des Carmes / Rue Ozenne. Rare sur le marché – Élégance et Histoire au sein d’un hôtel particulier.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à deux pas de la place des Carmes et de ses commerces de bouche, ce somptueux appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur d’un hôtel particulier de charme, discret et empreint d’histoire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes remarquables, les hauteurs sous plafond, les moulures et la distribution fluide des espaces de réception, véritables témoins de l’architecture toulousaine de caractère.

La pièce de vie s’articule en deux pièces, l’un dédié aux réceptions, l’autre au coin repas, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine indépendante, trois chambres, et deux salles d'eau, complètent ce niveau.

À l’étage, un salon d’été avec sa cuisine attenante donne accès à une superbe terrasse dominant les toits rouges emblématiques de la ville rose – un panorama rare et intime, propice aux instants privilégiés.

Cet appartement, dans son état d’origine des années 1980, appelle une rénovation subtile, respectueuse de son cachet, pour lui redonner tout son éclat dans un cadre de vie unique.

Un bien confidentiel et prestigieux, pour les amateurs d’authenticité et d’emplacements d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3270 € et 4500 € au 01/01/2006 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 5 pièces • 176,43 m2

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50 Boulevard D'Arcole
31000 Toulouse

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-toulouse-31000-aeaf74ff-cee8-427a-9f57-a9d8fc7a2fcf/ 0 5 36 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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