Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 102 m² Toulouse

Parfait état

649 000 €

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (616 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ce719e8e-b9ea-48cb-9065-5fce225219ff

L'essentiel

5 pièces
Surface 102 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Cheminée
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

TOULOUSE HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 102 M² - ASCENSEUR - EMPLACEMENT D'EXCEPTION. Toulouse hyper-centre appartement 102 M²- ascenseur - emplacement d' exception .
Idéalement situé à proximité immédiate du marché Victor Hugo , au cœur du centre historique de Toulouse , cet appartement de 102 m² entièrement rénové offre un cadre de vie recherché , alliant charme de l' ancien et confort contemporain .

Situé au 2é étage d' un immeuble de caractère avec ascenseur , ce bien se distingue par son authenticité , sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié . Sa configuration et ses prestations en font un bien rare sur le marché toulousain .

L' appartement se compose d' une entrée d'un séjour / salle à manger lumineux avec balcon filant , d' une cuisine semi ouverte aménagée , de trois chambres dont une suite parentale avec salle d' eau privative , d' une seconde salle d' eau et de toilettes indépendantes .

Les prestations comprennent une belle hauteur sous plafonds , des parquets , deux cheminées , une climatisation intégrée , un double vitrage et une excellente luminosité grace à une configuration traversante . Deux celliers indépendants complètent ce bien . possibilité de location de garage à proximité immédiate .

bien d' exception à découvrie rapidement , compte tenu de la qualité de son emplacement et de ses prestations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (616 500€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 14/02/2026 (abonnement compris)

ORPI Saint Georges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 102 m²

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57 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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