Appartement à vendre
5 pièces • 148,82 m² Toulouse

Parfait état

997 000 €

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles : 3 256 €

Réf. Orpi : ed24e5ea-f10f-46de-9594-aef9474fb123

L'essentiel

5 pièces
Surface 148,82 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé
Concierge
Vidéo surveillance

Extérieur

Balcon
Accessibilité PMR
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 7 étages
Étage 5

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L'avis de l'agent

À Vendre – Appartement T5 de 150 m² avec balcon, 2 parkings et cave – Quartier Saint-Georges, Toulouse. Appartement d’Exception – 150 m² – Saint-Georges / Triangle d’Or

En plein cœur du quartier Saint-Georges, au sein du triangle d’or toulousain, découvrez un appartement rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Situé au 5ᵉ étage avec ASCENSEUR dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 70, ce bien séduit dès les premiers instants.

Un espace de vie baigné de lumière

️ Superficie de 150 m² parfaitement agencée.
️ Séjour spacieux ouvrant sur un balcon plein sud avec vue dégagée sur la place Saint-Georges — une invitation à savourer le charme du centre-ville.
️ Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.
️ Quatre chambres confortables, idéales pour une famille, une colocation haut de gamme ou un espace télétravail.
️ Salle de bains + salle d’eau + 3 WC, un confort absolu au quotidien.

️ Vendu entièrement meublé – Prêt à vivre !

Un vrai coup de cœur clé en main
Tout le mobilier et les équipements restent sur place : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement locatif meublé, ce bien est immédiatement habitable, sans le moindre travaux à prévoir.

️ Des prestations haut de gamme

Chauffage électrique + climatisation par gaine intégrée dans toutes les pièces.
Menuiseries double vitrage assurant une isolation parfaite.
Balcon plein sud, véritable prolongement du séjour.
Ascenseur

Deux places de parking privatives en sous-sol – un luxe rare en hyper-centre.
Cave privative pour un espace de rangement optimal.

Emplacement Premium

Vous êtes ici au cœur de Toulouse intra-muros, à deux pas des restaurants, commerces, métro et théâtre, dans un secteur recherché et vivant.
Un bien rare, élégant et unique sur le marché toulousain.

À découvrir sans tarder avec Ylan Schroun – Orpi Amplitude Immobilier
Agent commercial indépendant – spécialiste du centre-ville toulousain ️

- Un immeuble de standing, une adresse d’exception -

La résidence compte 44 lots dont 33 lots d’habitation. Elle est parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées.

Situé dans un quartier emblématique de la Ville Rose, vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants, cinémas, transports en commun et animations culturelles sont accessibles à pied. Le tout dans une atmosphère élégante et vivante qui fait la renommée du quartier Saint-Georges.

Un bien rare, spacieux, lumineux, vendu meublé et sans aucun travaux à prévoir – une opportunité unique dans l’hyper-centre toulousain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr